二零二五年度高端別墅景觀設(shè)計與建造合同樣本

二零二五年度高端別墅景觀設(shè)計與建造合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬在_______（地址）建造高端別墅，乙方愿意為甲方提供別墅景觀設(shè)計與建造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目面積：_______1.4項目預(yù)算：_______二、設(shè)計內(nèi)容（1）總體布局：_______（2）植物配置：_______（3）水景設(shè)計：_______（4）硬質(zhì)景觀：_______（5）燈光設(shè)計：_______2.2乙方應(yīng)在接到甲方要求后_______個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并將設(shè)計方案提交給甲方審核。2.3甲方對乙方提交的設(shè)計方案有修改意見的，應(yīng)在收到設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后_______個工作日內(nèi)完成修改。三、施工內(nèi)容（1）土方工程：_______（2）種植工程：_______（3）水景工程：_______（4）硬質(zhì)景觀工程：_______（5）燈光工程：_______3.2乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)開始施工，并在_______個工作日內(nèi)完成施工。四、費用及支付方式4.1設(shè)計費用：_______4.2施工費用：_______4.3甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)支付_______%的設(shè)計費用。4.4甲方應(yīng)在施工過程中根據(jù)工程進(jìn)度支付_______%的工程進(jìn)度款。4.5甲方應(yīng)在工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付_______%的工程尾款。五、工期及延誤5.1本項目的設(shè)計工期為_______個工作日，施工工期為_______個工作日。5.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、驗收及保修6.1乙方應(yīng)在工程完工后_______個工作日內(nèi)組織甲方進(jìn)行驗收。6.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后_______個工作日內(nèi)完成驗收。6.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)提供工程保修服務(wù)。七、保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項目實施過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計顧問、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、融資機構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方需要專業(yè)第三方提供咨詢服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)管或質(zhì)量把控；（3）甲方或乙方需要第三方提供資金支持或保險保障；（4）甲方或乙方需要第三方協(xié)助完成合同中規(guī)定的義務(wù)。（1）簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同項目中的角色和責(zé)任；（2）由甲方或乙方委托第三方參與項目實施；（3）第三方作為項目實施主體，與甲方或乙方簽訂合同。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項目中的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計顧問：對于設(shè)計方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，但不對施工過程中的實際效果承擔(dān)責(zé)任；（2）施工監(jiān)理：對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)，但不對設(shè)計方案的合理性和可行性承擔(dān)責(zé)任；（3）材料供應(yīng)商：對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對施工過程中的實際效果承擔(dān)責(zé)任；（4）設(shè)備供應(yīng)商：對提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對施工過程中的實際效果承擔(dān)責(zé)任；（5）融資機構(gòu)：對提供的資金支持負(fù)責(zé)，但不對項目實施過程中的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任；（6）保險公司：對保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失負(fù)責(zé)，但不對項目實施過程中的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）在項目實施過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對項目實施過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的防范措施。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的補充協(xié)議或委托合同約定；（2）第三方在項目實施過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定和要求；（3）第三方在項目實施過程中，如違反甲方、乙方的規(guī)定和要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與設(shè)計顧問、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、融資機構(gòu)、保險公司的劃分：（1）設(shè)計顧問、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、融資機構(gòu)、保險公司等第三方，各自按照合同約定履行職責(zé)；（2）各第三方之間應(yīng)相互配合，確保項目順利實施；（3）各第三方在項目實施過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同項目中的變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的第三方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議或委托合同。七、違約責(zé)任7.1第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）解除合同。八、爭議解決8.1第三方與本合同其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他9.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案附件：（1）附件名稱：_______（項目名稱）景觀設(shè)計方案（2）詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包含總體布局、植物配置、水景設(shè)計、硬質(zhì)景觀和燈光設(shè)計等內(nèi)容，并附有必要的圖紙和說明。（3）說明：設(shè)計方案是項目實施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方審核。2.施工圖紙附件：（1）附件名稱：_______（項目名稱）景觀施工圖紙（2）詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，確保施工過程中的可操作性。（3）說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在設(shè)計方案確定后，及時完成施工圖紙的繪制。3.工程進(jìn)度報告附件：（1）附件名稱：_______（項目名稱）工程進(jìn)度報告（2）詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報告應(yīng)包含施工進(jìn)度、已完成工程量、存在的問題及解決方案等內(nèi)容。（3）說明：工程進(jìn)度報告是甲方了解項目進(jìn)展的重要途徑，乙方應(yīng)定期向甲方提交。4.工程驗收報告附件：（1）附件名稱：_______（項目名稱）工程驗收報告（2）詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)包含驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。（3）說明：工程驗收報告是項目完成的重要標(biāo)志，乙方應(yīng)在工程驗收合格后提交給甲方。5.保修服務(wù)記錄附件：（1）附件名稱：_______（項目名稱）保修服務(wù)記錄（2）詳細(xì)要求：保修服務(wù)記錄應(yīng)包含保修內(nèi)容、保修期限、維修情況及維修記錄等內(nèi)容。（3）說明：保修服務(wù)記錄是乙方提供保修服務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)及時提出保修請求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案或施工圖紙的繪制；（2）乙方未按照設(shè)計方案或施工圖紙進(jìn)行施工；（3）乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程；（4）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）乙方未按照合同約定進(jìn)行保修服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案或施工圖紙的繪制，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按照設(shè)計方案或施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及_______%的違約金；（3）乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（4）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費用及_____