飾品商鋪租賃合同（二零二五年度）含品牌形象展示協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME飾品商鋪租賃合同（二零二五年度）含品牌形象展示協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知6.租賃物使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護保養(yǎng)7.租賃物轉(zhuǎn)讓7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)讓程序7.3.轉(zhuǎn)讓費用8.乙方權(quán)利義務8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務9.甲方權(quán)利義務9.1.甲方權(quán)利9.2.甲方義務10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同生效13.1.生效時間13.2.生效條件14.其他約定14.1.不可抗力14.2.通知方式14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.名稱：飾品店1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.1.1.商鋪名稱：飾品商鋪2.1.2.商鋪位置：購物中心一層2.2.租賃物規(guī)格2.2.1.商鋪面積：100平方米2.2.2.商鋪結(jié)構(gòu)：單層，室內(nèi)裝修完畢2.3.租賃物數(shù)量2.3.1.商鋪數(shù)量：1間3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2.支付方式：4.2.1.首付款：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付。4.2.2.月租金：人民幣貳萬元整（￥20,000.00），每月1日前支付。4.3.付款時間：4.3.1.首付款：簽訂合同后五個工作日內(nèi)。4.3.2.月租金：每月1日前。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：市場租金上漲或物價上漲時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。5.2.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金上漲或物價上漲幅度的50%。5.3.調(diào)整通知：調(diào)整后的租金需在調(diào)整前一個月通知承租方。6.租賃物使用規(guī)范6.1.使用范圍：僅限于經(jīng)營飾品相關(guān)業(yè)務。6.2.使用限制：6.2.1.不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.2.2.不得擅自改變商鋪用途。6.2.3.不得擅自增設(shè)或拆除任何設(shè)施。6.3.維護保養(yǎng)：6.3.1.承租方負責商鋪的日常維護保養(yǎng)。6.3.2.乙方不得損壞商鋪內(nèi)的任何設(shè)施。7.租賃物轉(zhuǎn)讓7.1.轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方方可將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2.轉(zhuǎn)讓程序：7.2.1.承租方應提前一個月向出租方提出書面轉(zhuǎn)讓申請。7.2.2.出租方應在收到轉(zhuǎn)讓申請后十五個工作日內(nèi)給予答復。7.3.轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用由承租方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.乙方權(quán)利義務8.1.乙方權(quán)利8.1.1.使用租賃商鋪進行飾品經(jīng)營的權(quán)利。8.1.2.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方維護商鋪的設(shè)施及環(huán)境。8.1.3.在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同。8.2.乙方義務8.2.1.按時支付租金及其他相關(guān)費用。8.2.2.依法經(jīng)營，不得從事違法活動。8.2.3.保持商鋪的整潔與安全，確保消防、衛(wèi)生等符合相關(guān)標準。8.2.4.遵守租賃商鋪所在地的管理規(guī)定，包括但不限于遵守商業(yè)時間、噪音控制等。9.甲方權(quán)利義務9.1.甲方權(quán)利9.1.1.要求乙方遵守合同約定，保障甲方合法權(quán)益。9.1.2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督。9.1.3.在乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)采取必要措施。9.2.甲方義務9.2.1.按時交付租賃商鋪，并保證商鋪符合使用要求。9.2.2.甲方負責商鋪的維修和保養(yǎng)，但乙方造成的損壞除外。9.2.3.甲方應提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應等。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按時支付租金或費用。10.1.2.乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成損失或影響。10.1.3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。10.2.違約責任10.2.1.乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付應繳租金的1%作為違約金。10.2.2.乙方造成的損失，應承擔全部賠償責任。10.2.3.乙方違約導致合同解除，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方協(xié)商不成的，可選擇仲裁委員會進行仲裁。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.1.2.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。12.2.解除程序12.2.1.解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.2.2.解除合同后，乙方應立即騰退商鋪，并結(jié)清所有費用。13.合同生效13.1.生效時間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.生效條件13.2.1.雙方應按照合同約定履行各自義務。13.2.2.甲方應按時交付租賃商鋪，乙方應按時支付租金。14.其他約定14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。14.2.通知方式14.2.1.雙方之間的通知應以書面形式進行。14.2.2.通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方提供的地址。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租賃物清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方：在租賃過程中，甲乙雙方一致同意，由中介方提供中介服務，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。15.2.2.擔保方：甲乙雙方一致同意，由擔保方提供擔保，確保乙方履行合同義務。15.2.3.咨詢方：甲乙雙方一致同意，由咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.3.第三方責任15.3.1.中介方責任：15.3.1.1.中介方應保證其提供的服務真實、合法，不得誤導甲乙雙方。15.3.1.2.中介方不承擔租賃合同本身的履行責任，但應對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2.擔保方責任：15.3.2.1.擔保方應在合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方違約行為承擔賠償責任。15.3.2.2.擔保方對乙方違約行為的賠償責任，不得超過合同約定的擔保金額。15.3.3.咨詢方責任：15.3.3.1.咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務。15.3.3.2.咨詢方不對其提供的服務結(jié)果承擔法律責任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.中介方權(quán)利：15.4.1.1.收取中介服務費用。15.4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2.擔保方權(quán)利：15.4.2.1.要求乙方提供反擔保。15.4.2.2.在乙方違約時，行使擔保權(quán)利。15.4.3.咨詢方權(quán)利：15.4.3.1.要求甲乙雙方提供必要的背景信息和數(shù)據(jù)。15.4.3.2.要求甲乙雙方支付咨詢服務費用。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1.第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任。15.5.1.2.甲方對第三方的責任限于第三方在合同約定范圍內(nèi)所承擔的責任。15.5.2.第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1.第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任。15.5.2.2.乙方對第三方的責任限于第三方在合同約定范圍內(nèi)所承擔的責任。15.6.第三方責任限額15.6.1.中介方責任限額：15.6.1.1.中介方的責任限額為中介服務費用的5倍。15.6.2.擔保方責任限額：15.6.2.1.擔保方的責任限額為擔保金額。15.6.3.咨詢方責任限額：15.6.3.1.咨詢方的責任限額為咨詢服務費用的3倍。15.7.第三方變更與退出15.7.1.第三方變更：15.7.1.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.7.1.2.第三方變更后，原第三方權(quán)利義務由新第三方繼承。15.7.2.第三方退出：15.7.2.1.第三方退出需提前一個月通知甲乙雙方。15.7.2.2.第三方退出后，其權(quán)利義務由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等。說明：平面圖作為租賃商鋪的附屬文件，用于明確租賃范圍。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單作為租賃物的附屬文件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明乙方的經(jīng)營資格。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。說明：法定代表人身份證明用于證明乙方的法定代表人身份。5.乙方授權(quán)委托書要求：提供乙方授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書用于證明乙方授權(quán)他人代為簽署合同。6.預付租金收據(jù)要求：提供預付租金的收據(jù)，證明已支付首付款。說明：收據(jù)作為支付憑證，用于證明首付款已支付。7.租金支付計劃表要求：列出租金支付的具體時間、金額等信息。說明：支付計劃表用于明確租金支付的安排。8.品牌形象展示協(xié)議要求：詳細規(guī)定品牌形象展示的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：品牌形象展示協(xié)議作為合同附件，用于明確品牌形象展示的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.乙方未按時支付租金。1.2.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。1.3.乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。1.4.乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成損失或影響。1.5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。2.責任認定標準：2.1.乙方未按時支付租金：違約責任：每逾期一日，支付應繳租金的1%作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則應支付10元的違約金。2.2.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)：違約責任：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導致甲方維修費用5000元，則乙方應賠償5000元。2.3.乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備：違約責任：乙方應賠償因損壞造成的實際損失。示例：若乙方損壞商鋪內(nèi)的空調(diào)，維修費用為2000元，則乙方應賠償2000元。2.4.乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成損失或影響：違約責任：乙方應承擔由此造成的全部賠償責任。示例：若乙方違反使用規(guī)范，導致商鋪內(nèi)發(fā)生火災，造成甲方損失10萬元，則乙方應賠償10萬元。2.5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途：違約責任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付1萬元的違約金。全文完。飾品商鋪租賃合同（二零二五年度）含品牌形象展示協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營飾品業(yè)務，并就品牌形象展示事宜達成一致意見。2.2目的：甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意支付租金，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）品牌形象展示：指乙方在承租商鋪內(nèi)，按照甲方要求展示乙方所經(jīng)營品牌的相關(guān)形象、產(chǎn)品及服務。（2）租賃期限：指乙方承租甲方商鋪的起始日至終止日。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商鋪：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米。（2）租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的租賃費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在商鋪內(nèi)經(jīng)營飾品業(yè)務，并展示乙方所經(jīng)營品牌的相關(guān)形象、產(chǎn)品及服務。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。（3）甲方有義務在租賃期限內(nèi)，保證商鋪的正常使用，并對商鋪進行必要的維修和維護。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商鋪，經(jīng)營飾品業(yè)務，并展示乙方所經(jīng)營品牌的相關(guān)形象、產(chǎn)品及服務。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方有義務在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動，并保證商鋪的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方在承租商鋪內(nèi)經(jīng)營飾品業(yè)務，并展示乙方所經(jīng)營品牌的相關(guān)形象、產(chǎn)品及服務。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，按時支付租金，并保證商鋪的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）甲方或乙方單方提出解除合同，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將商鋪交還甲方，并保證商鋪完好無損；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方租金，租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費，費用按月繳納。（4）水電費：乙方應自行承擔商鋪內(nèi)的水電費，費用按實際使用量結(jié)算。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。支付時，乙方應向甲方提供支付憑證。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應在每月的____日前支付當月水電費。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費或水電費的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五支付滯納金。（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用商鋪，并要求乙方在____個工作日內(nèi)支付押金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費或水電費，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五支付滯納金。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）如任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。（2）賠償金額根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方商鋪的經(jīng)營信息、乙方所經(jīng)營品牌的相關(guān)信息等。9.2保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起生效，保密期限為____年。9.3保密履行方式：雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，合同可中止或解除。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。（2）甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀或用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對商鋪進行合理裝修的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下進入商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，共同維護商鋪的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。（2）乙方應積極配合甲方的工作，如接受甲方對商鋪的檢查和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件（復印件）。2.商鋪租賃合同附件（包括但不限于：商鋪平面圖、租賃面積確認書等）。3.品牌形象展示協(xié)議附件（包括但不限于：品牌形象展示標準、展示物料清單等）。4.支付憑證（租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等）。5.不可抗力事件證明材料（如自然災害、政府行為等）。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費或水電費。甲方未按合同約定提供符合約定的商鋪。乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀或用途。未經(jīng)對方同意，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。未經(jīng)對方同意，甲方將商鋪出售或抵押給第三方。2.違約行為的認定：雙方應依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進行認定。發(fā)生爭議時，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.質(zhì)押：債務人或第三人將動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有，作為債權(quán)的擔保。3.租賃期限：指乙方承租甲方商鋪的起始日至終止日。4.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準支付的費用。5.保密條款：雙方應遵守的關(guān)于保護商業(yè)秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并可要求支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合約定的商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。3.問題：乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀或用途。解決辦法：甲方應要求乙方立即恢復原狀，并承擔相應的法律責任。4.問題：未經(jīng)對方同意，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.問題：未經(jīng)對方同意，甲方將商鋪出售或抵押給第三方。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的品牌形象展示物料符合甲方的要求。第三方應對其提供的物料質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在商鋪內(nèi)展示其品牌形象。第三方有權(quán)要求甲方配合其進行品牌形象展示活動。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應按時完成品牌形象展示工作，確保展示效果。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪。乙方有權(quán)要求甲方配合其進行品牌形象展示活動。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有合理的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供符合約定的商鋪，應承擔違約責任，賠償乙方損失。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。甲方有權(quán)要求乙方維護商鋪的正常使用。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。乙方應保證商鋪的整潔和安全，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費用，應承擔違約責任，支付滯納金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。飾品商鋪租賃合同（二零二五年度）含品牌形象展示協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同簽訂目的6.合同有效期二、商鋪租賃基本情況1.商鋪名稱2.商鋪地址3.商鋪面積4.商鋪用途5.商鋪結(jié)構(gòu)6.商鋪設(shè)施三、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.代理信息（如有）四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整5.租金違約責任五、押金及費用1.押金金額2.押金退還條件3.費用種類4.費用支付方式5.費用違約責任六、商鋪使用規(guī)范1.商鋪用途限制2.商鋪裝修規(guī)范3.商鋪設(shè)施維護4.商鋪安全責任5.商鋪環(huán)境衛(wèi)生七、品牌形象展示協(xié)議1.品牌形象展示要求2.展示區(qū)域及面積3.展示方式及內(nèi)容4.展示期限5.展示費用及支付方式八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式及送達地址3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同生效條件十一、合同附件1.商鋪租賃合同2.品牌形象展示協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效證明十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：飾品商鋪租賃合同（二零二五年度）含品牌形象展示協(xié)議2.合同簽訂雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同簽訂目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務，確保租賃關(guān)系的順利進行。6.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、商鋪租賃基本情況1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪具體地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]平方米4.商鋪用途：僅限于飾品銷售及相關(guān)業(yè)務活動5.商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]6.商鋪設(shè)施：[商鋪設(shè)施清單]三、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.承租方基本信息：名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.代理信息（如有）：代理方名稱：[代理方全稱]代理方地址：[代理方地址]代理方聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人]代理方聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]四、租賃期限及租金1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.租金金額：每月人民幣[租金金額]元，共計人民幣[總租金金額]元。3.租金支付方式：每月[支付日]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款]5.租金違約責任：[租金違約責任條款]五、押金及費用1.押金金額：人民幣[押金金額]元。2.押金退還條件：[押金退還條件條款]3.費用種類：[費用種類清單]4.費用支付方式：[費用支付方式條款]5.費用違約責任：[費用違約責任條款]六、商鋪使用規(guī)范1.商鋪用途限制：僅限于飾品銷售及相關(guān)業(yè)務活動，不得用于其他用途。2.商鋪裝修規(guī)范：[裝修規(guī)范條款]3.商鋪設(shè)施維護：[設(shè)施維護條款]4.商鋪安全責任：[安全責任條款]5.商鋪環(huán)境衛(wèi)生：[環(huán)境衛(wèi)生條款]七、品牌形象展示協(xié)議1.品牌形象展示要求：[展示要求條款]2.展示區(qū)域及面積：[展示區(qū)域及面積條款]3.展示方式及內(nèi)容：[展示方式及內(nèi)容條款]4.展示期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。5.展示費用及支付方式：[展示費用及支付方式條款]八、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件條款]2.合同解除條件：[解除條件條款]3.合同解除程序：[解除程序條款]4.合同解除違約責任：[解除違約責任條款]九、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式條款]2.爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)條款]3.爭議解決程序：[解決程序條款]4.爭議解決費用：[解決費用條款]十、其他約定事項1.不可抗力條款：[不可抗力條款]2.通知方式及送達地址：[通知方式及送達地址條款]3.合同附件：[附件清單]4.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件1.商鋪租賃合同2.品牌形象展示協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：[租賃方簽署人員姓名][承租方簽署人員姓名]4.簽署單位：[租賃方全稱][承租方全稱]十三、合同生效1.合同生效日期：[生效日期]2.合同生效條件：雙方簽字蓋章并支付首月租金后生效。3.合同生效證明：[生效證明條款]十四、合同終止1.合同終止條件：[終止條件條款]2.合同終止程序：[終止程序條款]3.合同終止通知：[終止通知條款]4.合同終止后事宜：[終止后事宜條款]租賃方（蓋章）：[承租方（蓋章）]：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.商鋪裝修指導權(quán)條款：甲方有權(quán)對商鋪的裝修提出指導性意見，包括裝修風格、材料選擇等，乙方應積極配合。乙方在裝修前需提交裝修方案給甲方審批，甲方應在[審批期限]內(nèi)給予答復。2.商鋪運營支持條款：甲方應提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳等。甲方承諾在合同有效期內(nèi)，為乙方提供不低于[支持額度]的市場推廣費用。3.商鋪設(shè)備更新條款：甲方負責商鋪設(shè)備的日常維護和更新，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方在[更新周期]內(nèi)對老舊設(shè)備進行更換。4.商鋪租賃期限延長條款：在合同到期前，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求，并給予合理的租金調(diào)整。乙方提出續(xù)租請求，甲方應在[回復期限]內(nèi)給予答復。5.商鋪轉(zhuǎn)租限制條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪。甲方有權(quán)在[轉(zhuǎn)租通知期限]內(nèi)通知乙方終止合同，并要求乙方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.商鋪裝修決定權(quán)條款：乙方有權(quán)自行決定商鋪的裝修方案，包括風格、材料等，甲方應予以尊重。乙方應在裝修前[裝修期限]內(nèi)完成裝修，并確保不影響商鋪的正常運營。2.商鋪品牌推廣權(quán)條款：乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行品牌推廣活動，包括但不限于舉辦促銷活動、品牌展覽等。甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供宣傳場地和設(shè)施。3.商鋪租金調(diào)整權(quán)條款：如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場租金水平調(diào)整租金。乙方提出租金調(diào)整請求，甲方應在[調(diào)整期限]內(nèi)給予答復。4.商鋪運營決策權(quán)條款：乙方有權(quán)獨立決定商鋪的運營策略，包括商品選擇、價格設(shè)定等。甲方不得干涉乙方的正常運營決策。5.商鋪租賃期限縮短條款：如乙方因故需要提前終止租賃合同，甲方應予以考慮，并協(xié)商確定合理的補償方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款：本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用，由[中介方名稱]承擔。中介費用支付方式及金額應在合同中明確約定。2.中介責任條款：[中介方名稱]作為中介方，對本合同的真實性和合法性負責。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。3.中介變更通知條款：如中介方需要更換，應提前[通知期限]通知雙方，并取得雙方同意。中介方的更換不影響本合同的效力。4.中介保密條款：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介服務期限條款：中介方的服務期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。合同終止后，中介方的服務義務也隨之終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.品牌形象展示協(xié)議3.租賃雙方基本信息表4.商鋪裝修方案5.商鋪設(shè)施清單6.中介服務協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供設(shè)備更新或運營支持。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪。乙方未按約定進行商鋪裝修。中介方泄露合同內(nèi)容。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由另一方進行書面通知，并要求違約方在[通知期限]內(nèi)糾正。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。2.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指租賃雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律責任：指違約方應承擔的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：建立租金支付確認機制，明確支付時間、方式及違約責任。2.問題：商鋪裝修爭議。解決辦法：在合同中明確裝修標準和流程，確保雙方對裝修結(jié)果達成一致。3.問題：中介服務爭議。解決辦法：在中介服務協(xié)議中明確中介方的責任和義務，以及爭議解決方式。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：在合同中約定變更程序，確保變更的合法性和有效性。五、所有應用場景：1.飾品商鋪租賃。2.品牌形象展示。3.中介服務。4.不可抗力事件處理。5.爭議解決。全文完。飾品商鋪租賃合同（二零二五年度）含品牌形象展示協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方作為飾品商鋪的出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）商鋪：指甲方出租給乙方的位于____________________的商用場地。（2）租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）品牌形象展示：指乙方在商鋪內(nèi)展示甲方指定的品牌形象，包括但不限于品牌logo、產(chǎn)品展示、宣傳資料等。（2）經(jīng)營許可：指乙方在商鋪內(nèi)從事飾品經(jīng)營活動的合法資格。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)展示甲方指定的品牌形象。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃商鋪。（2）乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)展示甲方指定的品牌形象。（3）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（4）乙方應遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的商鋪位于：____________________。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，在商鋪內(nèi)展示甲方指定的品牌形象，并合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）甲方或乙方單方面解除合同，應提前____日書面通知對方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將商鋪及附屬設(shè)施交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的費用；（3）合同終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)處理債權(quán)債務關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付給甲方租金。租金標準如下：租金金額：每月人民幣____元；計費方式：按月計費；租金支付方式：詳見本合同第七條之7.2。7.1.2保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行合同義務的保證。保證金在合同終止后，無違約行為的情況下，無息退還給乙方。7.1.3其他費用：乙方應承擔因使用商鋪而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用按照商鋪所在地相關(guān)收費標準執(zhí)行。7.2支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶；在甲方指定的時間，親自或委托他人至甲方指定地點交付現(xiàn)金。7.3支付時間乙方應在每月的____日前，將當月的租金及其他費用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付章件乙方支付租金及其他費用時，應提供支付憑證，甲方應予以簽收并存檔。八、違約責任8.1甲方違約退還乙方已支付的租金；支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.2乙方違約支付違約金，違約金為每月租金的____%；如乙方未支付租金達____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3賠償金額和方式任何一方違約給對方造成損失的，應按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定或依法判決為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均負有保密義務。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災等自然災害；戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；疫情、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力事件發(fā)生時，雙方應相互理解，并及時通知對方。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例自然災害：地震、洪水、臺風等；政府行為：政府禁令、稅收政策變動等；社會異常事件：疫情、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同項下的權(quán)利義務不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方；本合同項下的權(quán)利義務不得轉(zhuǎn)讓給具有與本合同相沖突的權(quán)利義務的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約或租賃期限屆滿時，收回商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護商鋪的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的各類問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃商鋪的完整協(xié)議，且具有獨立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.商鋪租賃合同附件2.品牌形象展示協(xié)議附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合