二零二五年度房地產代理記賬及稅務合規(guī)協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產代理記賬及稅務合規(guī)協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（委托方）名稱：__________________甲方（委托方）地址：__________________乙方（受托方）名稱：__________________乙方（受托方）地址：__________________鑒于：1.甲方擁有一處位于_______的房產，建筑面積為_______平方米，產權證號為_______。2.乙方為具有合法資質的房地產代理記賬及稅務合規(guī)服務機構，具備為甲方提供相關服務的資質和能力。3.甲方與乙方經友好協商，一致同意甲方委托乙方于二零二五年度對其上述房產的財務核算、稅務合規(guī)等相關工作進行代理服務?，F經雙方協商一致，達成如下協議：第一條代理范圍（1）代理甲方上述房產的收入核算、成本核算、利潤核算等；（2）編制上述房產的二零二五年度財務報表；（3）提供上述房產的二零二五年度財務狀況分析。（1）代理甲方上述房產的納稅申報；（2）提供上述房產的二零二五年度稅務籌劃建議；（3）協助甲方進行稅務審計和檢查。第二條服務期限2.1本協議的有效期為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2本協議服務期限為一年，期滿后，雙方可另行協商續(xù)簽。第三條服務費用3.1乙方提供上述服務的費用為人民幣_______元整，該費用包含乙方在本協議服務期限內所發(fā)生的全部費用。3.2甲方應在協議簽訂之日起_______個工作日內向乙方支付全部服務費用。3.3如甲方未能按期支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。第四條保密條款4.1雙方對本協議內容以及與履行本協議有關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限為自本協議簽訂之日起_______年。第五條違約責任5.1如甲方違反本協議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2如乙方違反本協議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3如雙方因本協議產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：__________________甲方（委托方）蓋章：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（受托方）簽字：__________________乙方（受托方）蓋章：__________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供與合同履行相關的服務、咨詢、審計或其他協助的自然人、法人或其他組織。（1）會計師事務所；（2）律師事務所；（3）稅務咨詢機構；（4）資產評估機構；（5）房地產評估機構；（6）其他與合同履行相關的服務機構。二、第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需引入第三方，應提前_______個工作日通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的及所需提供的協助。2.2甲方或乙方提出引入第三方時，應向對方提供第三方的資質證明、服務內容、收費標準等相關資料。2.3雙方同意引入第三方后，應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在書面協議中明確。3.2如第三方責任限額未在書面協議中明確，則其責任限額按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方提供的錯誤信息、評估結果等導致甲方或乙方遭受的經濟損失；（2）因第三方提供的服務不符合約定標準，導致甲方或乙方遭受的經濟損失；（3）因第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受的經濟損失。四、第三方權利和義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的相關資料和信息。4.2第三方應按照本合同約定及雙方書面協議，獨立、客觀、公正地履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.4第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應按照雙方簽訂的書面協議執(zhí)行。5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.4第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方簽訂協議，應事先取得甲方或乙方的同意。六、第三方變更6.1甲乙雙方在履行本合同時，如需更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并說明更換原因及更換后的第三方資質、服務內容、收費標準等相關資料。6.2第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。六、違約責任6.1如第三方違反本合同或書面協議的約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2如甲方或乙方違反本合同或書面協議的約定，導致第三方遭受損失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。6.3如雙方因第三方介入產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同及附加條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同及附加條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。7.3本合同及附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產產權證復印件要求：清晰復印房產證正、副本，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房產的合法所有權。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：清晰復印營業(yè)執(zhí)照正、副本，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具備合法的營業(yè)資格。3.第三方資質證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件的原件或復印件，并加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。4.代理記賬及稅務合規(guī)服務協議要求：協議內容應包括服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。說明：用于明確甲乙雙方與第三方之間的權利、義務和責任。5.財務報表及稅務申報文件要求：按照國家相關法律法規(guī)和會計準則編制，并加蓋乙方公章。說明：用于證明甲方房產的二零二五年度財務狀況和稅務合規(guī)情況。6.稅務籌劃建議書要求：內容應包括籌劃目的、籌劃方案、預期效果等。說明：用于提供甲方房產的二零二五年度稅務籌劃建議。7.稅務審計報告要求：由具有資質的會計師事務所出具，并加蓋審計機構公章。說明：用于證明甲方房產的二零二五年度稅務合規(guī)情況。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：用于解決甲乙雙方在履行本合同過程中可能產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定提供完整、準確的服務；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_______%；（2）乙方未按約定提供完整、準確的服務，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的_______%；（3）第三方未按約定履行職責，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定；（4）泄露商業(yè)秘密或違反保密義務，應根據損失程度承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：（1）甲方