滁州拆除合同范本

滁州拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：滁州宏達(dá)建筑拆除有限公司

地址：安徽省滁州市南譙區(qū)工業(yè)大道168號

法定代表人：張宏達(dá)

聯(lián)系方式：0550-xxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：滁州力源拆除服務(wù)有限公司

地址：安徽省滁州市瑯琊區(qū)鳳凰西路128號

法定代表人：李力源

聯(lián)系方式：0550-xxxxxxx

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于滁州市南譙區(qū)工業(yè)大道168號的廢棄廠房一處，該廠房已不具備生產(chǎn)及使用價值，需要進(jìn)行拆除。甲方為合法擁有該廠房的所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行拆除及處置。同時，乙方作為一家專業(yè)從事建筑拆除業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的拆除經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)力量，能夠為甲方提供高質(zhì)量的拆除服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房拆除事宜達(dá)成如下合同：

一、雙方合作的背景及前提條件：

1.甲方依法擁有上述廠房的所有權(quán)，并確保在合同簽訂之日前，已將廠房內(nèi)的設(shè)備、物品等清理干凈，確保拆除工作順利進(jìn)行。

2.乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)，承諾按照甲方的要求和國家的相關(guān)規(guī)定，安全、高效地完成拆除工作。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)提供拆除項目的相關(guān)資料，包括但不限于廠房平面圖、結(jié)構(gòu)圖、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方制定拆除方案。

2.甲方應(yīng)確保乙方在拆除過程中不受第三方干擾，因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，制定拆除方案，并按照方案完成拆除工作。

4.乙方應(yīng)確保拆除過程中嚴(yán)格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保安全、環(huán)保、高效。

5.乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要措施，保護(hù)甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

三、價格與支付條件：

1.雙方根據(jù)拆除項目的實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除費用為人民幣XX萬元。

2.甲方應(yīng)按照乙方完成拆除進(jìn)度的70%，支付相應(yīng)款項。

3.剩余30%的款項，待乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、履行期限：

1.雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成拆除工作。

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付拆除費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.如乙方未按約定完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭議解決：

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保拆除工作順利進(jìn)行。

十、簽署：

甲方（蓋章）：滁州宏達(dá)建筑拆除有限公司

乙方（蓋章）：滁州力源拆除服務(wù)有限公司

甲方代表（簽字）：張宏達(dá)

乙方代表（簽字）：李力源

簽訂日期：____年____月____日

至此，本合同范本第一章當(dāng)事人信息和合同簡介部分完畢。以下章節(jié)將繼續(xù)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的廢棄廠房進(jìn)行拆除，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保拆除工作的安全、環(huán)保和高效。具體內(nèi)容包括：甲方提供必要的資料，乙方制定拆除方案，拆除施工，直至完成拆除工作，并通過甲方驗收。

第二條定義

1.拆除項目：指甲方擁有的位于滁州市南譙區(qū)工業(yè)大道168號的廢棄廠房拆除工程。

2.拆除費用：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成拆除項目所需的一切費用。

3.履行期限：指甲方規(guī)定乙方完成拆除工作的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定完成拆除工作。

2.甲方應(yīng)提供拆除項目的合法資料，并確保資料的真實性和完整性。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付拆除費用。

4.甲方有權(quán)對乙方的拆除進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。

5.甲方在乙方完成拆除工作后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆除后的場地合法合規(guī)利用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，制定拆除方案，并按照方案進(jìn)行拆除工作。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保拆除工作的安全、環(huán)保和高效。

3.乙方有權(quán)要求甲方按時支付拆除費用。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和設(shè)備設(shè)施的正常運行。

5.乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要措施，保護(hù)周邊環(huán)境，防止污染和損害。

6.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作，并及時向甲方報告拆除進(jìn)度。

7.乙方在拆除完成后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行場地清理，確保達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

8.乙方應(yīng)配合甲方辦理拆除后的相關(guān)手續(xù)，確保拆除項目合規(guī)合法。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除項目的總價款為人民幣XX萬元整。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付拆除費用：

a.在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付拆除費用的30%作為預(yù)付款。

b.乙方完成拆除進(jìn)度的70%時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

c.剩余的30%款項，待乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.支付方式：甲乙雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付拆除費用。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)開始拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工作。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限，具體延長時限由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.05%的違約金。

2.如甲方未按約定提供拆除項目的合法資料，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.05%的違約金。

2.如乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方未按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如乙方未按約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)根據(jù)實際延誤時間，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金計算方法為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，避免損失擴(kuò)大。

5.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意提交滁州市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

4.合同的解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于拆除方案、安全措施、環(huán)保措施等