鄉(xiāng)村租房種地合同范本

鄉(xiāng)村租房種地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，成立于20XX年，注冊地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)村，法定代表人為張三。公司主要業(yè)務(wù)為農(nóng)業(yè)開發(fā)、鄉(xiāng)村旅游等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20XX年，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四。公司主要從事農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)村的一片耕地，面積為XX畝。甲方愿意將該耕地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，乙方需要支付相應(yīng)的租金，并按照雙方約定的方式進(jìn)行經(jīng)營和管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高耕地利用率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，嚴(yán)格遵守合同條款，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證耕地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按照約定的租金、付款方式和履行期限履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

本合同的簽訂，有利于甲方閑置耕地的有效利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值；同時，乙方可以獲得穩(wěn)定的種植場地，發(fā)揮自身農(nóng)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

本合同的簽訂背景是基于我國政策對鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支持，以及甲方對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的追求和乙方在農(nóng)業(yè)技術(shù)方面的實(shí)力。雙方希望通過合同約定，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢互補(bǔ)，為鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

甲方作為出租方，具有耕地使用權(quán)，愿意將耕地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植；乙方作為承租方，具備農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，有能力對耕地進(jìn)行有效利用。雙方在自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃意向，簽訂本合同。

本合同的簽訂，有利于規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。

合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將耕地交付給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并開展農(nóng)業(yè)種植活動。雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實(shí)施。

本合同的簽訂，有助于促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民收入。甲方通過出租耕地，可以獲得穩(wěn)定的租金收入；乙方通過租賃耕地，可以擴(kuò)大種植規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

本合同的簽訂，是在雙方充分協(xié)商、自愿約定的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，有利于保護(hù)鄉(xiāng)村環(huán)境，推動綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和農(nóng)業(yè)部門的要求，規(guī)范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)行為，確保耕地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其耕地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，乙方支付租金并按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利和義務(wù)得以明確。具體內(nèi)容包括但不限于：耕地租賃、租金支付、種植管理、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、生產(chǎn)資料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，具有耕地使用權(quán)的一方。

2.乙方：指XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，租賃甲方耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的一方。

3.耕地：指甲方位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)村的XX畝土地，用于農(nóng)業(yè)種植。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的耕地租賃費(fèi)用。

5.種植期：指乙方在耕地上的農(nóng)業(yè)種植活動期間，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證耕地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將耕地交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)種植所需的證件和手續(xù)。

4.甲方應(yīng)對乙方在種植期間產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品提供必要的幫助和支持。

5.甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得無故提前解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金、付款方式和履行期限履行合同義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在種植期內(nèi)對耕地進(jìn)行合理種植，不得閑置或擅自改變耕地用途。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)種植過程中的全部費(fèi)用，包括農(nóng)資購買、人工工資等。

4.乙方應(yīng)對耕地的土壤質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，不得污染和破壞。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的銷售收入與甲方進(jìn)行分成。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每畝耕地每年人民幣XXX元，總計人民幣XXX元。

2.租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年種植期開始前支付當(dāng)年的租金。

3.乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。

4.租金支付時間為每年的X月X日前，逾期未支付的，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的5%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.耕地的交付時間為合同生效后的X日內(nèi)，甲方應(yīng)將耕地交付給乙方使用。

3.種植期自耕地交付之日起至合同約定結(jié)束之日止，乙方應(yīng)在種植期內(nèi)完成農(nóng)業(yè)種植活動。

4.租金支付期限為每年的X月X日前，乙方應(yīng)按照約定支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，未能履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的5%。

3.甲方未按約定時間交付耕地的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價款的5%。

4.甲方在合同有效期內(nèi)要求提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價款的10%。

5.乙方在種植期內(nèi)未進(jìn)行合理種植，或擅自改變耕地用途的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。

6.乙方在種植過程中造成耕地土壤質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)和賠償。

7.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

8.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在合理時間內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行合同的，遭受影響的一方有權(quán)部分或全部解除合同，并免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并盡可能達(dá)成一致。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，尊重社會公德，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.在解決爭議的過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，充分溝通，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

5.無論爭議的結(jié)果如何，都不影響本合同其他條款的有效性。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

第九條其他條款

1.雙方之間的通知方式為書面通知，通知應(yīng)通過電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方的指定聯(lián)系地址。

2.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或終止合同。

4.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，尊重社會公德，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非得到對方的書面同意。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

7.本合同的簽訂地為準(zhǔn)則法律，適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附件為雙方簽訂的附錄，包括但不限于耕地使用權(quán)證明、乙方農(nóng)業(yè)種植計劃等。

2.附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用