直播公司租房合同范本

直播公司租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××直播有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××傳媒有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的直播間出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事項達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方作為直播行業(yè)的知名企業(yè)，擁有優(yōu)質(zhì)的直播間資源，乙方作為專業(yè)的傳媒公司，具有豐富的直播運營經(jīng)驗。雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，決定開展合作，甲方提供直播間，乙方負責運營，共同打造高品質(zhì)的直播平臺。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，促進雙方的共同發(fā)展。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所提供的直播間符合雙方約定的條件，乙方應(yīng)按約定支付租金，并負責直播間的日常運營和管理。雙方應(yīng)共同努力，提高直播間的知名度和影響力，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為直播行業(yè)的繁榮發(fā)展貢獻力量。

為實現(xiàn)雙方的合作目標，本合同明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××直播有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××傳媒有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在直播行業(yè)的合作，甲方將其名下的直播間出租給乙方使用，乙方負責直播間的運營和管理，共同打造高品質(zhì)的直播平臺。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.甲方提供符合雙方約定的直播間，包括直播間設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境等；

2.乙方負責直播間的日常運營和管理，包括節(jié)目策劃、主播招募、內(nèi)容審核等；

3.乙方按約定支付租金，并保證直播間的正常使用和維護；

4.雙方共同推廣直播間，提高其知名度和影響力。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××直播有限公司，提供直播間及相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)；

2.乙方：指×××傳媒有限公司，負責直播間的運營和管理；

3.直播間：指甲方提供給乙方使用的直播場所和相關(guān)設(shè)備；

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；

5.合作期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供直播間：甲方應(yīng)保證所提供的直播間符合雙方約定的條件，包括但不限于直播間設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境等；

2.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行直播間的運營和管理，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

3.維護直播間：甲方負責直播間的維修和保養(yǎng)，確保直播間的正常使用；

4.遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用直播間從事違法活動。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.運營管理：乙方負責直播間的日常運營和管理，包括節(jié)目策劃、主播招募、內(nèi)容審核等；

2.支付租金：乙方應(yīng)按約定支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金；

3.維護直播間：乙方應(yīng)負責直播間內(nèi)的衛(wèi)生和秩序維護，保證直播間的正常使用；

4.推廣直播間：乙方應(yīng)積極參與直播間的推廣活動，提高其知名度和影響力；

5.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用直播間從事違法活動。

雙方應(yīng)共同努力，維護直播間的正常運營，提高其品質(zhì)和效益。如有分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。甲乙雙方均應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：直播間租金為每平方米每天人民幣XX元，根據(jù)直播間面積和合作期限確定總租金；

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按約定的周期支付；

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五；

5.價格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合作期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算；

3.續(xù)約：合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同；

4.提前終止：雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并按約定處理后續(xù)事宜；

5.延長履行期限：雙方同意延長履行期限的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確延長后的履行期限及相關(guān)事項。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供直播間或提供的直播間不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的百分之十；

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或遲延支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五；

3.雙方違約：雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并互相承擔違約責任；

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；

5.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預(yù)期利益等；

6.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形；

2.不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政策法規(guī)變化等；

3.責任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔違約責任；

4.不可抗力后果：不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并繼續(xù)履行合同；

5.不可抗力解除：一旦不可抗力事件解除，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同；

6.不可抗力證明：受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議；

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，方可采取其他爭議解決方式；

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

5.訴訟費用：訴訟過程中，包括但不限于訴訟費、鑒定費、律師費等費用，由敗訴方承擔；

6.執(zhí)行判決：爭議解決后，敗訴方應(yīng)按照判決結(jié)果履行義務(wù)。如敗訴方不履行，勝訴方有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。

雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)秉持公平公正的態(tài)度，通過合適的爭議解決方式，盡快解決爭議，以減輕雙方的成本和損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行；

2.合同變更：雙方同意，除非另有約定，否則任何對合同的變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意解除；

d.一方違約，對方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算租金、賠償損失等；

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括直播間平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力；

2.附件：本合同附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等，作