底樓車庫租賃合同范本

底樓車庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的底樓車庫，乙方需要租賃該車庫用于儲存?zhèn)€人物品。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就車庫租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。甲方作為出租方，擁有車庫的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)提供整潔、安全的使用環(huán)境；乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用車庫，并需按照合同約定支付租金。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，提高車庫的使用效率，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。同時，雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，確保車庫的使用不影響周圍環(huán)境和居民的正常生活。

本合同的簽訂是甲乙雙方合作的開始，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，為今后的合作奠定良好基礎(chǔ)。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護社會和諧穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在底樓車庫租賃過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃行為，實現(xiàn)車庫資源的合理利用。

合同范圍包括：甲方出租底樓車庫并提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；乙方租賃甲方底樓車庫，按約定使用并支付租金。雙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.甲方：指×××，底樓車庫的出租方。

2.乙方：指×××，底樓車庫的承租方。

3.車庫：指位于××省××市××區(qū)××路××號的底樓車庫。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的車庫租賃費用。

5.租賃期限：指乙方租賃車庫的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

（2）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對車庫進行維修、保養(yǎng)和改造，確保車庫的安全與功能。

（3）甲方應(yīng)保證車庫在租賃期間符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間車庫使用中出現(xiàn)的問題，提供必要的幫助和支持。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的用途，不得損壞車庫設(shè)施。

（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用車庫從事非法活動。

（5）合同終止后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)搬離車庫，并將車庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中應(yīng)相互理解，友好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：車庫租金為每平方米每月人民幣XX元，總面積為XX平方米，每月租金總額為XX元。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行租金支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

b.現(xiàn)金支付：乙方親自或委托他人將租金交付給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，將下一個租賃期限的租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.租賃期限：自合同生效之日起，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

3.續(xù)約：合同到期前一個月，雙方可就續(xù)約事項進行協(xié)商，達成一致的，續(xù)簽新合同。

4.提前終止：雙方同意提前終止合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。

b.甲方未按約定時間交付車庫的，應(yīng)按照遲延交付的天數(shù)向乙方支付違約金。

c.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付遲延履行違約金。

b.乙方未按約定使用車庫或損壞車庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。

c.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，避免違約情形的發(fā)生，維護雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。

b.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。

c.政府行為：如法律、政策變動，限制或禁止某些行為。

d.其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更或解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為×××仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，積極履行各自義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。

6.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未被爭議部分的權(quán)利與義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的。

b.雙方同意提前終止合同的。

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的。

d.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同的。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定搬離車庫，并將車庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.合同終止或解除后，雙方對彼此的權(quán)利請求立即終止，但本合同終止前乙方的租金債務(wù)仍應(yīng)履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括車庫現(xiàn)狀照片、租金支付明細(xì)表等，附件與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：合同附件應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。

3.補充協(xié)議：雙方可以