黃石租房合同范本

黃石租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為黃石市XXX有限公司，成立于20XX年，總部位于黃石市XXX街道XXX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX科技有限公司，成立于20XX年，總部位于武漢市XXX街道XXX號，法定代表人為何YY，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于黃石市XXX街道XXX號的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋并支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂背景是甲方作為出租方，擁有位于黃石市XXX街道XXX號的房屋，具備出租條件。乙方作為承租方，看中該房屋的地理位置、設(shè)施等情況，愿意承租該房屋作為辦公場所。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成租房合同。

本合同的目的是明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同條款涵蓋了租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等方面內(nèi)容。

本次合作的前提條件是甲方保證出租房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益無任何瑕疵，且具備合法出租條件。乙方按照約定支付租金，合理使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

本合同的簽訂有利于甲方實現(xiàn)房屋的經(jīng)濟價值，獲取租金收入；有利于乙方獲得合適的辦公場所，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本租房合同，并嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于黃石市XXX街道XXX號的房屋出租給乙方使用；

2.乙方承租該房屋，并按照約定支付租金；

3.雙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指黃石市XXX有限公司，作為出租方；

2.乙方：指XXX科技有限公司，作為承租方；

3.租賃房屋：指位于黃石市XXX街道XXX號的房屋；

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方承租租賃房屋的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益無任何瑕疵，并確保房屋具備合法出租條件；

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；

4.甲方不得干涉乙方的正常使用租賃房屋，不得擅自進(jìn)入租賃房屋；

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照約定條件將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并享受租賃物的利益；

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定的時間和方式支付；

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照約定條件將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方；

5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

6.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)相互配合，共同努力實現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將位于黃石市XXX街道XXX號的房屋出租給乙方，租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金支付周期為一個月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：黃石市XXX有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

-銀行：XXXX銀行黃石分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將上月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。租賃期限為____年，自乙方實際承租之日起計算。

1.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用；

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首月租金；

3.本合同的有效期和租賃期限屆滿后，如雙方均未提出終止或解除合同，本合同自動續(xù)約____個月。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%；

2.甲方未按約定時間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）；

3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）；

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%；

5.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞或者無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）；

6.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%；

7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等；

8.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因違約所造成的損失賠償金，賠償金的具體金額由受損方根據(jù)實際損失計算。

雙方確認(rèn)，本合同的違約責(zé)任條款為合同的重要組成部分，雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定履行各自的義務(wù)。如有違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同義務(wù)的情形。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

-自然災(zāi)害：如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等；

-政府行為：如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用、限制進(jìn)出口等；

-社會異常事件：如暴動、騷亂、罷工等；

-其他不可抗力事件：如電網(wǎng)故障、通信中斷等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如雙方同意，可協(xié)商延長履行期限。

3.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行遲延或不能履行的責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.一旦不可抗力事件消失，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向黃石市仲裁委員會申請仲裁，或向黃石市XXX街道人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商一致，可以約定由甲方或乙方承擔(dān)。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決機構(gòu)另有裁決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，保持租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

5.雙方確認(rèn)，本合同的爭議解決條款為合同的重要組成部分，雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定履行各自的義務(wù)。如有爭議，應(yīng)依法通過協(xié)商、仲裁或訴訟等途徑解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方認(rèn)可的通訊方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃房屋、支付違約金等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、重要