租房合同范本首頁

租房合同范本首頁標(biāo)題：租房合同范本首頁

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[寫明甲方住所地]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[寫明法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[寫明甲方的聯(lián)系電話或電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[寫明乙方住所地]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[寫明法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[寫明乙方的聯(lián)系電話或電子郵箱]

合同簡介：

本合同是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金的合同。甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方；乙方作為承租方，需按照合同約定支付租金，并有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。

本合同的簽訂背景是甲方需要將閑置的房產(chǎn)出租以獲取租金收入，而乙方需要尋找合適的房產(chǎn)用于居住或辦公等目的。雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行。

本合同的主要內(nèi)容包括雙方的名稱和地址、合同的期限、租金的金額和支付方式、合同的履行和違約責(zé)任等。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的簽署是為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議都是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

雙方應(yīng)妥善保管本合同和相關(guān)文件，未經(jīng)對方的書面同意，不得將其泄露給第三方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：[寫明合同簽署日期]

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署人：[寫明簽署人姓名]

身份證號(hào)碼：[寫明簽署人身份證號(hào)碼]

職務(wù)：[寫明簽署人職務(wù)]

日期：[寫明簽署日期]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金的合法權(quán)利和義務(wù)得以明確和保障。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方出租房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，乙方承租房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，租金的金額、支付方式和期限，合同的履行和違約責(zé)任等。

第二條定義

1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給乙方的個(gè)人或單位。

2.乙方：指承租甲方房產(chǎn)并支付租金的個(gè)人或單位。

3.房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽署之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法和符合租賃目的，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和租賃障礙。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)在租賃期間符合約定的使用狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額收取租金。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)租賃相關(guān)的各類手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方要求承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在合同期限屆滿時(shí)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

（5）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定用途使用房產(chǎn)，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

（6）乙方應(yīng)按照甲方要求配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)工作。

（7）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定方式使用房產(chǎn)，并確保不影響甲方和他人的合法權(quán)益。

（8）乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定用途使用房產(chǎn)，并確保不違反相關(guān)法規(guī)。

（10）乙方應(yīng)按照甲方要求配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查和管理工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，租金金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），租金可根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：乙方可以選擇以下[選擇項(xiàng)]方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議都是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.合同期限：本合同的期限為[具體期限]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。

3.續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一期合同到期前三個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能按照約定提供房產(chǎn)或未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金[具體金額]元，并有權(quán)解除合同。

3.違約金：雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。

4.違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同解除的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因合同解除所造成的實(shí)際損失。

5.違約導(dǎo)致?lián)p失：一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。對方應(yīng)根據(jù)情況予以諒解或協(xié)商解決。

7.違約與爭議解決：雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.其他違約情況：雙方同意，如一方違反合同的其他約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：如果不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.履行義務(wù)：一旦不可抗力事件消除，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或繼續(xù)履行。

4.證據(jù)提供：受影響的一方應(yīng)盡合理努力收集和提供相關(guān)證據(jù)，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

5.不可抗力后果：雙方同意，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限的延長或終止，但對于合同履行所涉及的費(fèi)用和責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[選擇項(xiàng)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言：雙方同意，訴訟過程中使用中文作為訴訟語言。

6.訴訟費(fèi)用：雙方同意，訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

7.其他爭議解決方式：雙方同意，本合同爭議解決方式不包括[排除項(xiàng)]等其他方式。

8.爭議通知：一方就合同爭議向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知后，對方應(yīng)在收到通知之日起[具體期限]日內(nèi)回復(fù)，否則視為默認(rèn)對方提出的爭議解決方式。

雙方希望通過本合同明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利和義務(wù)，并通過合理的爭議解決機(jī)制確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同履行過程中的通知，包括但不限于租金支付、維修請求、合同續(xù)約等。通知應(yīng)發(fā)送至對方合同中注明的地址或電子郵箱。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方書面同意終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同約定，對方書面通知解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：雙方同意，合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷出房產(chǎn)，并支付違約金及賠償實(shí)際損失。

5.提前終止：雙方同意，提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.合同轉(zhuǎn)讓：雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

7.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

8.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同履行地的人民法院管轄。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房產(chǎn)證、租金支付明細(xì)表、維修記錄等，附錄與本合同具有同等的法律效力。

2.