2025年養(yǎng)殖基地租賃合同

2025年養(yǎng)殖基地租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖基地使用權(quán)，愿意將該養(yǎng)殖基地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意承租甲方養(yǎng)殖基地。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條養(yǎng)殖基地概況1.1養(yǎng)殖基地位于：____1.2養(yǎng)殖基地面積：____1.3養(yǎng)殖基地設(shè)施：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方支付全年租金。3.3以后每年租金支付時(shí)間為合同到期前一個(gè)月。第四條乙方權(quán)益4.1乙方在租賃期內(nèi)，享有養(yǎng)殖基地的獨(dú)立使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)需要，對(duì)養(yǎng)殖基地進(jìn)行合理利用和改善。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同第二條的規(guī)定，優(yōu)先續(xù)租。第五條甲方權(quán)益5.1甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反法律法規(guī)。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用養(yǎng)殖基地，不得擅自改變養(yǎng)殖基地的用途。6.2乙方應(yīng)合理利用養(yǎng)殖基地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將養(yǎng)殖基地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后，按照本合同約定退還租金保證金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。第九條不可抗力9.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）