2025年離婚協(xié)議書(shū)模板涉及房產(chǎn)分割策劃詳案

2025年離婚協(xié)議書(shū)模板涉及房產(chǎn)分割策劃詳案一、前言二、離婚協(xié)議書(shū)模板甲方（男方）：____身份證號(hào)：____乙方（女方）：____身份證號(hào)：____鑒于雙方感情確已破裂，自愿協(xié)商一致，達(dá)成如下離婚協(xié)議：一、離婚事項(xiàng)1.甲乙雙方同意以協(xié)議方式解除婚姻關(guān)系。2.甲乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，辦理離婚手續(xù)。二、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)狀況：甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、股票等。2.房產(chǎn)分割：（1）位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。甲乙雙方同意將該房產(chǎn)作如下分割：①甲方同意將房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；②乙方同意放棄對(duì)房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)要求。（2）甲乙雙方確認(rèn)，甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后____日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。（4）甲乙雙方同意，在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，乙方有權(quán)自行處置該房產(chǎn)。3.車(chē)輛分割：甲乙雙方共同擁有的車(chē)輛，甲方同意將車(chē)輛過(guò)戶至乙方名下，乙方支付甲方車(chē)輛評(píng)估價(jià)的____%作為補(bǔ)償。4.存款、股票等財(cái)產(chǎn)分割：甲乙雙方共同擁有的存款、股票等財(cái)產(chǎn)，按照以下比例進(jìn)行分割：①存款：甲方占____%，乙方占____%；②股票：甲方占____%，乙方占____%。三、子女撫養(yǎng)1.甲乙雙方共同子女____（姓名），出生日期：____年____月____日，性別：____。2.甲乙雙方同意，子女撫養(yǎng)權(quán)歸____方，另一方享有探視權(quán)。3.甲乙雙方同意，子女撫養(yǎng)費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：（1）子女日常生活費(fèi)用：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%；（2）子女教育費(fèi)用：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%；（3）子女醫(yī)療費(fèi)用：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。四、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（女方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____三、房產(chǎn)分割策劃詳案1.確定房產(chǎn)價(jià)值：在分割房產(chǎn)前，甲乙雙方應(yīng)首先確定房產(chǎn)的價(jià)值?？梢酝ㄟ^(guò)以下方式：（1）委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；（2）參考周邊房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）雙方協(xié)商確定。2.確定分割比例：在確定房產(chǎn)價(jià)值后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)程度等因素，協(xié)商確定房產(chǎn)分割比例。3.明確過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)明確房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間、責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)。4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估與過(guò)戶：在簽訂離婚協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理財(cái)產(chǎn)評(píng)估與過(guò)戶手續(xù)。5.子女撫養(yǎng)問(wèn)題：在分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)充分考慮子