2025年改造地區(qū)房產(chǎn)交易合同樣本

2025年改造地區(qū)房產(chǎn)交易合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、合同主體1.1甲方為具備完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)為_(kāi)___，通訊地址為_(kāi)___。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)為_(kāi)___，通訊地址為_(kāi)___。二、交易房產(chǎn)2.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。2.2房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，土地用途為居住，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。3.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）余款：乙方在____年____月____日前支付給甲方剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方在支付余款后，雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。五、雙方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取購(gòu)房款。（2）按照本合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。5.2甲方義務(wù)：（1）保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定購(gòu)買房產(chǎn)。（2）要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付購(gòu)房款。（2）按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽