2025年預(yù)售房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年預(yù)售房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____一、合同主體1.1甲方為具備房屋預(yù)售資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具有購房資格的自然人、法人或其他組織。二、房屋基本信息2.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。2.2房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.3乙方所購房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施，詳見附件一。三、房屋價格及支付方式3.1甲方與乙方協(xié)商一致，確定房屋銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的保證。定金支付后，如乙方未能按照約定簽訂正式合同，甲方有權(quán)沒收定金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照以下方式支付房屋總價款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。3.4乙方支付房款時，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。如因特殊情況需延期交付，甲方應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接書》。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)按照____市____區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，選聘具有資質(zhì)的物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋的售后服務(wù)。5.2物業(yè)管理費用為人民幣（大寫）：____元/平方米·月（小寫）：____元/平方米·月，自房屋交付之日起計算。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方未能按照約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。6.3如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修，詳見附件二。2.配套設(shè)施：小區(qū)綠化、停車場、健身房、游泳池等。附件二：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)1.地面：大理石地面，詳見附件三。2.墻面：乳膠漆墻面，詳見附件四。3.天花板：石膏板吊頂，詳見附件五。4.廚衛(wèi)：瓷磚地面，詳見附件六。5.門窗：鋁合金門窗，詳見附件七。6.電器：品牌家電，詳見附件八。附件三：地面裝修標(biāo)準(zhǔn)1.大理石品牌：____2.花色：____3.厚度：____附件四：墻面裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乳膠漆品牌：____2.顏色：____3.厚度：____附件五：天花板裝修標(biāo)準(zhǔn)1.石膏板品牌：____2.厚度：____3.質(zhì)保期：____附件六：廚衛(wèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)1.瓷磚品牌：____2.花色：____3.厚度：____附件七：門窗裝修標(biāo)準(zhǔn)1.鋁合金品牌：____2.顏色：____3.厚度：____附件八：