2025年辦公樓租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議范本

2025年辦公樓租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議范本一、協(xié)議背景鑒于____年____月____日，甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）簽訂了一份辦公樓租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），合同編號為____，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)因特殊情況，乙方需將原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方（以下簡稱“受讓方”），為確保各方的合法權(quán)益，特訂立本權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議。二、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.承租方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益（包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方愿意接受并承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。2.權(quán)益轉(zhuǎn)移自本協(xié)議生效之日起生效，受讓方自該日起享有原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移條件1.受讓方須具備以下條件：（1）具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立法人資格；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況；（3）具備履行原租賃合同項(xiàng)下義務(wù)的能力。2.受讓方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交以下材料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；（3）與原租賃合同相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）其他出租方要求提供的材料。3.出租方有權(quán)對受讓方的資質(zhì)進(jìn)行審核，如審核不合格，有權(quán)拒絕權(quán)益轉(zhuǎn)移。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)1.承租方與受讓方應(yīng)共同向出租方提交書面申請，說明權(quán)益轉(zhuǎn)移的原因、條件及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.出租方應(yīng)在收到申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意權(quán)益轉(zhuǎn)移。3.如出租方同意權(quán)益轉(zhuǎn)移，承租方與受讓方應(yīng)按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂新的租賃合同、支付相關(guān)費(fèi)用等。五、權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用1.承租方與受讓方應(yīng)協(xié)商確定權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用，并在本協(xié)議中予以明確。2.權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用應(yīng)在權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方。六、違約責(zé)任1.如承租方未按本協(xié)議約定履行權(quán)益轉(zhuǎn)移義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為原租賃合同租金的____%。2.如受讓方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，出租方有權(quán)解除原租賃合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，出租方、承租方、受讓方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租