2025年農(nóng)村自住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年農(nóng)村自住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方在農(nóng)村合法擁有自住房一套，位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋所有權(quán)證號為____。甲方自愿將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共____層，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。3.房屋所有權(quán)證號：____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將上述房屋以人民幣____元（大寫：____元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題，如因上述問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用、維護(hù)房屋，確保房屋安全。3.乙方在居住期間，應(yīng)遵守村民自治章程，不得損害他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如果因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容系甲乙雙方真實(shí)意愿，特此聲明。甲方