官方住房銷售合同至2025年

官方住房銷售合同至2025年甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將自有房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方名下房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣事宜達成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，公共分攤面積為____平方米。3.房屋用途為____，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房屋。2.乙方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.乙方支付剩余的房屋總價款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，按照以下方式支付：a)乙方于____年____月____日前支付____%的房屋總價款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b)乙方于____年____月____日前支付____%的房屋總價款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；c)乙方于____年____月____日前支付剩余的房屋總價款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為尾款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照甲方提供的付款方式，支付剩余的尾款。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。2.甲方承諾房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行修復。3.甲方對房屋的保修期限為____年，自房屋交付之日起計算。保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)進行修復。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的房屋總價款，并支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方已支付的房屋總價款不予退還，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，