2025年業(yè)主物業(yè)服務(wù)合同

2025年業(yè)主物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____一、合同主體甲方為____小區(qū)的業(yè)主，乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，約定雙方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、管理及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等工作。3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全防范工作，包括防火、防盜、防騙等。4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)維修、投訴處理等服務(wù)。5.乙方應(yīng)按甲方要求，及時提供其他相關(guān)服務(wù)。三、服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。2.甲方應(yīng)在每年____月____日前，將下一年度的物業(yè)服務(wù)費一次性支付給乙方。3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。四、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有乙方提供的物業(yè)服務(wù)。b.對乙方服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出投訴和改進(jìn)意見。c.對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：a.按時支付物業(yè)服務(wù)費。b.自覺遵守小區(qū)管理制度，維護(hù)小區(qū)公共秩序。c.配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：a.按約定收取物業(yè)服務(wù)費。b.對甲方違反合同的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：a.按約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.及時處理甲方投訴，改進(jìn)服務(wù)工作。c.不得泄露甲方隱私，保護(hù)甲方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。3.雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除與終止1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。2.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。3.合同終止：合同到期后，雙方未續(xù)簽新的合同，本合同自動終止。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份