2025年共有產(chǎn)權住宅合作合同樣本

2025年共有產(chǎn)權住宅合作合同樣本甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的共有產(chǎn)權住宅出售給乙方，乙方購買該住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、共有產(chǎn)權住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅性質(zhì)：共有產(chǎn)權住宅1.3建筑面積：____平方米1.4產(chǎn)權比例：甲方占____%，乙方占____%1.5住宅用途：居住二、共有產(chǎn)權住宅價格及支付方式2.1住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、共有產(chǎn)權住宅交付及驗收3.1甲方應保證共有產(chǎn)權住宅在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接收共有產(chǎn)權住宅時，應按照甲方提供的驗收標準進行驗收。____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方滿意。四、共有產(chǎn)權住宅權屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應協(xié)助乙方辦理共有產(chǎn)權住宅的權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。4.2乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定比例支付共有產(chǎn)權住宅的產(chǎn)權費用。五、共有產(chǎn)權住宅管理與維修5.1甲乙雙方共同承擔共有產(chǎn)權住宅的管理與維修責任。5.2甲乙雙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、維修基金等費用。六、違約責任6.1甲方如未按約定時間交付共有產(chǎn)權住宅，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。6.2乙方如未按約定時間支付住宅款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家有關共有產(chǎn)權住宅管理的法律法規(guī)，不得擅自改變住宅用途。8.2甲方在出售共有產(chǎn)權住宅前，應征得共有產(chǎn)權住宅其他共有人的同意。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。九、附件9.1共有產(chǎn)權住宅平面圖9.2