2025年官方房地產(chǎn)合作開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年官方房地產(chǎn)合作開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一、合同主體1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)企業(yè)，具備開發(fā)、建設(shè)、銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的資格。1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備開發(fā)、建設(shè)、銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的資格。二、合作項(xiàng)目2.1合作項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并辦理土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理。3.3雙方按照____%的比例分享項(xiàng)目利潤。四、合作期限4.1合作期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2合作期限內(nèi)，如項(xiàng)目未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長合作期限。五、投資及資金管理5.1甲方投入資金為項(xiàng)目用地購置費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___萬元。5.2乙方投入資金為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___萬元。5.3雙方按照實(shí)際投入資金的比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。六、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)6.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策要求，確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。6.2乙方應(yīng)按照雙方約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期交付。七、項(xiàng)目銷售7.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，確保項(xiàng)目銷售價(jià)格、銷售策略等符合市場需求。7.2乙方應(yīng)按照雙方約定的銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售，確保項(xiàng)目銷售收入及時(shí)回款。八、物業(yè)管理8.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的物業(yè)管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行規(guī)范化管理。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未能按期提供項(xiàng)目用地或辦理土地使用權(quán)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.3乙方未能按期完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)或銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代