2025年房屋交易策劃初步協(xié)議范本

2025年房屋交易策劃初步協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下初步協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____路（巷）____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.該房屋建筑總面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。3.該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用期限自____年月至____年月。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)保證該房屋在交付乙方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付余款。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。3.若雙方因房屋交易過程中產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商解決不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____一、房屋交易背景及目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求日益旺盛。為滿足人民群眾對(duì)美好生活的需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，甲方愿意出售其合法擁有的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋交易事宜達(dá)成以下初步協(xié)議。二、房屋交易價(jià)格及支付方式在房屋交易過程中，價(jià)格是雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。為確保交易的公平性，雙方在充分了解市場(chǎng)行情的基礎(chǔ)上，確認(rèn)了合理的交易價(jià)格。為保障雙方權(quán)益，明確了支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。三、房屋交付及過戶房屋交付及過戶是交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。雙方在本協(xié)議中約定了明確的交付時(shí)間、過戶手續(xù)辦理方式及費(fèi)用承擔(dān)，以確保交易順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任為保障雙方權(quán)益，本協(xié)議對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定。一旦發(fā)生違約行為，雙方可按照協(xié)議約定追究對(duì)方的責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、其他約定除上述內(nèi)容外，雙方還就房屋交易過程中可能出現(xiàn)的其他問題進(jìn)行了約定，以確保交易的順利進(jìn)行。本協(xié)議作為雙方房屋交易的初步協(xié)議，對(duì)雙方具有法律約束力?？傊?，本協(xié)議的簽訂