共同居住權(quán)利協(xié)議

共同居住權(quán)利協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________________

地址：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________________

地址：__________________

鑒于甲方與乙方愿意在居住場(chǎng)所內(nèi)共同生活，并基于雙方之間的相互信任與尊重，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同居住權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在居住場(chǎng)所內(nèi)的共同居住權(quán)利，確保雙方在居住過程中的合法權(quán)益得到保障。

二、合同背景

甲方與乙方已在居住場(chǎng)所內(nèi)共同生活，為維護(hù)雙方共同居住權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

三、共同居住權(quán)利

1.雙方均有權(quán)在居住場(chǎng)所內(nèi)享有平等的居住權(quán)利。

2.雙方應(yīng)共同維護(hù)居住場(chǎng)所的整潔、安全和秩序。

3.雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的個(gè)人隱私和生活習(xí)慣。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若因違約行為導(dǎo)致居住場(chǎng)所遭受損害，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

雙方的責(zé)任和義務(wù)如下：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證居住場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患，確保乙方居住安全。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)居住場(chǎng)所的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方生活便利。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私和生活習(xí)慣，不得擅自進(jìn)入乙方居住區(qū)域。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)居住場(chǎng)所的維修責(zé)任，對(duì)居住場(chǎng)所的損壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。

6.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)居住場(chǎng)所的租金支付義務(wù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守居住場(chǎng)所的規(guī)章制度，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)居住場(chǎng)所的公共設(shè)施，不得隨意損壞或占用。

3.乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，不得干擾甲方正常生活。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)居住場(chǎng)所的租金支付義務(wù)。

5.乙方應(yīng)合理使用居住場(chǎng)所的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，不得浪費(fèi)。

6.乙方應(yīng)遵守居住場(chǎng)所的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行居住場(chǎng)所的維修工作，不得無故拖延。

雙方權(quán)利：

1.甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方尊重個(gè)人隱私和生活習(xí)慣。

3.甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方均有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.甲方和乙方均有義務(wù)愛護(hù)居住場(chǎng)所的公共設(shè)施，不得隨意損壞或占用。

3.甲方和乙方均有義務(wù)合理使用居住場(chǎng)所的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。

4.甲方和乙方均有義務(wù)遵守居住場(chǎng)所的規(guī)章制度，維護(hù)居住秩序。

5.甲方和乙方均有義務(wù)按照協(xié)議約定，承擔(dān)租金支付義務(wù)。

6.甲方和乙方均有義務(wù)在居住場(chǎng)所內(nèi)共同維護(hù)整潔、安全和秩序。

7.甲方和乙方均有義務(wù)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議涉及的合同金額（以下簡(jiǎn)稱“合同總額”）為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），該金額包含但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等基本費(fèi)用。

一、合同總額的支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總額的_________%作為首付款，即人民幣_(tái)___________元（￥____________元）。

2.逐月租金：自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)在每月的________日前向甲方支付當(dāng)月的租金，租金金額為人民幣_(tái)___________元（￥____________元）。租金支付應(yīng)視為對(duì)合同總額的逐月分期支付。

3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的________日前向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額根據(jù)物業(yè)管理合同規(guī)定執(zhí)行。

4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的________日前向水電供應(yīng)公司支付水電費(fèi)，具體金額以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。

5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的________日前向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，具體金額根據(jù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同規(guī)定執(zhí)行。

二、額外費(fèi)用：

1.若因乙方原因造成居住場(chǎng)所的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用問題。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用。

三、支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)確保居住場(chǎng)所的交付，并保證居住條件符合協(xié)議約定。

3.乙方在支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保證資金的來源合法，不得使用非法資金支付。

四、違約責(zé)任：

1.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.若甲方未按時(shí)提供居住場(chǎng)所或居住條件不符合協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

五、支付方式的具體說明：

1.支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)支付。

2.銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，乙方應(yīng)在付款憑證上注明“共同居住權(quán)利協(xié)議款項(xiàng)”字樣，以便甲方核對(duì)。

3.第三方支付平臺(tái)支付時(shí)，乙方應(yīng)選擇可提供支付記錄的平臺(tái)，確保支付記錄清晰可查。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款為雙方履行協(xié)議的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變動(dòng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行維修義務(wù)、違反居住場(chǎng)所使用規(guī)定等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

a.違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的_____%作為違約金；

b.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；

c.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

3.若違約行為嚴(yán)重影響居住場(chǎng)所的使用或造成第三方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照下列方式解決：

a.調(diào)解：爭(zhēng)議雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；

b.仲裁：爭(zhēng)議雙方可選擇將爭(zhēng)議提交至中國(guó)XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

c.訴訟：爭(zhēng)議雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向居住場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。

三、違約金和賠償?shù)木唧w計(jì)算方式

1.違約金的計(jì)算：違約金按違約金額的_____%計(jì)算，但最高不得超過合同總額的_____%。

2.賠償?shù)挠?jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。

四、爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)

1.爭(zhēng)議提出：任何一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議事項(xiàng)和具體要求。

2.解決期限：自爭(zhēng)議通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。

3.未能在協(xié)商期限內(nèi)解決爭(zhēng)議的，任何一方可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。

五、保密條款

1.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露爭(zhēng)議內(nèi)容。

2.爭(zhēng)議解決結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本協(xié)議中的保密條款。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制是本協(xié)議的重要組成部分，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的共同利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本機(jī)制，以確保合同的順利履行。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在以下條件滿足后，本協(xié)議正式生效：

1.雙方已完成協(xié)議的簽署；

2.雙方已明確協(xié)議內(nèi)容，并確認(rèn)無異議；

3.雙方已明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更條款

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

五、通知條款

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送至對(duì)方指定地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。

六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方就共同居住權(quán)利的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改或變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

七、法律適用和管轄

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向居住場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的修改或廢止而無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的居住場(chǎng)所使用需求說明書，包括居住空間布局、功能需求、裝修風(fēng)格等。

2.乙方對(duì)居住場(chǎng)所的具體要求，包括家具、家電、裝飾品等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.由乙方提供的居住場(chǎng)所設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。

2.設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)說明，包括材料選擇、施工工藝、預(yù)算等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.居住場(chǎng)所的水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的技術(shù)規(guī)格說明書。

2.家具、家電等設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。

四、各類證件復(fù)印件

1.居