2025年購物中心管理承包協(xié)議書

2025年購物中心管理承包協(xié)議書甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就____購物中心的管理承包事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方（以下簡稱“甲方”）為____購物中心的所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相應(yīng)資質(zhì)的購物中心管理公司。二、協(xié)議內(nèi)容1.承包范圍乙方承包____購物中心的管理業(yè)務(wù)，包括但不限于招商、運營、物業(yè)管理、營銷策劃、客戶服務(wù)等。2.承包期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前____個月簽訂新的承包協(xié)議。3.承包費用乙方需向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣____元/年。承包費用每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。4.財務(wù)管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財務(wù)制度，對購物中心進行財務(wù)管理，確保財務(wù)報表真實、完整、準(zhǔn)確。甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)報表進行審查。5.招商管理乙方負責(zé)____購物中心的招商工作，確保商家質(zhì)量、品牌形象和業(yè)態(tài)搭配。乙方應(yīng)于____年____月底前完成____%的招商任務(wù)。6.運營管理乙方應(yīng)按照甲方要求，制定購物中心運營管理制度，確保購物中心正常運營。乙方應(yīng)于____年____月底前，實現(xiàn)購物中心銷售額達到____億元。7.物業(yè)管理乙方負責(zé)購物中心內(nèi)的物業(yè)管理，包括設(shè)施設(shè)備維護、綠化保潔、安全管理等。乙方應(yīng)確保購物中心設(shè)施設(shè)備完好，綠化保潔達標(biāo)，安全無隱患。8.營銷策劃乙方應(yīng)制定購物中心營銷策劃方案，提升購物中心品牌形象，吸引消費者。乙方應(yīng)于____年____月底前，完成____次大型營銷活動。9.客戶服務(wù)乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，包括投訴處理、售后服務(wù)等。乙方應(yīng)確?？蛻魸M意度達到____%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和考核。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在承包過程中遇到的問題。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付承包費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)自主開展購物中心管理工作。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各項義務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保購物中心正常運營，實現(xiàn)協(xié)議約定的各項指標(biāo)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定完成招商、運營、營銷策劃等任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____萬元。3.若乙方在承包期間出現(xiàn)重大安全事故、違法經(jīng)營等行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會申請仲裁。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：