2025年居民房屋買賣合同模板

2025年居民房屋買賣合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺(tái)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方持有____%的產(chǎn)權(quán)，共有____人簽字同意出售1.5房屋用途：住宅二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)購(gòu)買房屋的正式承諾。2.3雙方確認(rèn)，剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)___萬元；（2）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方按照每月人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房款；（3）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方按照每月人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。三、房屋交付及過戶3.1雙方確認(rèn)，本合同簽署后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，具備以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋交付時(shí)，應(yīng)提供完整的物業(yè)、水電等繳費(fèi)憑證。3.3房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.2雙方同意，除非出現(xiàn)不可抗力等法定原因，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或