2025年住宅商品房購買合同樣本

2025年住宅商品房購買合同樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____一、合同主體1.甲方為具有完全民事行為能力的法人或者其他組織，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，出賣房屋的合法權(quán)利。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人或者其他組織，具備購買房屋的合法權(quán)利。二、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e為____平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。3.房屋用途為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)年限為____年。三、交易價格及支付方式1.乙方購買上述房屋，雙方協(xié)商一致，確定房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向金融機(jī)構(gòu)申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，將余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，雙方簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。3.如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，攜帶相關(guān)證件到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)證。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。2.乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額____%的違約金。3.雙方因特殊原因需解除或變更合同，應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議