2025年二手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

2025年二手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（經(jīng)紀(jì)方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售二手房產(chǎn)事宜，乙方購買甲方二手房產(chǎn)事宜，以及丙方為甲乙雙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方出售的二手房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方購買的二手房產(chǎn)為上述甲方的房產(chǎn)，乙方充分了解并自愿購買該房產(chǎn)。二、合同價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向甲方支付購房款。付款方式為：（1）乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款；（3）剩余房款人民幣____元整，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方按照本合同約定進(jìn)行房屋交付。房屋交付時(shí)間為：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）乙方支付剩余房款后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1丙方為本合同的經(jīng)紀(jì)方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供二手房產(chǎn)交易的居間服務(wù)，包括但不限于：4.2丙方應(yīng)保證其提供的房源信息及購房客戶信息的真實(shí)性，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲乙雙方。4.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及過戶手續(xù)。五、經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及支付方式5.1甲乙雙方同意，本次交易的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），由乙方支付。5.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)的____%。6.2若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣____元整作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦