2025年住宅交易合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年住宅交易合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅交易合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方作為賣方與買方于____年____月____日簽訂《住宅買賣合同》（以下簡稱“原合同”），原合同編號為____，合同約定的住宅位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。1.2甲方同意將其在原合同中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方在原合同中的全部權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供原合同項下的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房發(fā)票等。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將原合同項下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向原合同買方發(fā)出書面通知，告知買方關(guān)于本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，并取得買方同意。3.2乙方應(yīng)在取得買方同意后____個工作日內(nèi)，與買方簽訂新的《住宅買賣合同》（以下簡稱“新合同”），新合同內(nèi)容應(yīng)與原合同保持一致，但買方變更為乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理新合同的備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2若甲方未按約定時間、方式將權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年___