2025年北京智慧城市標準場地租賃合同模板

2025年北京智慧城市標準場地租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1租賃場地位于_______，面積為_______平方米，具體位置及范圍詳見附圖。1.2甲方保證租賃場地符合租賃用途，并保證租賃場地權屬清晰，無任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃場地租金為人民幣_______元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3甲方有權在租賃期間根據(jù)市場行情調整租金，調整后的租金應在調整前_______日內通知乙方。第四條使用及維護4.1乙方在租賃期間，應按照租賃用途合理使用場地，不得擅自改變場地結構及用途。4.2乙方應愛護場地設施，保持場地整潔，并承擔場地設施日常維護責任。4.3乙方在使用場地過程中，如造成場地設施損壞，應承擔賠償責任。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按約定提供租賃場地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。5.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變場地結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀及賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、工程管理、設施維護等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，并應向甲方或乙方提供相應的資質證明文件。第二條第三方介入范圍（1）提供租賃場地相關的市場調研、可行性分析等服務；（2）協(xié)助甲方或乙方進行租賃場地的設計、施工、監(jiān)理等工作；（3）提供租賃場地的設施維護、維修、保養(yǎng)等服務；（4）提供租賃場地的安全、環(huán)保等方面的咨詢服務；（5）其他甲方或乙方認為需要第三方介入的事項。第三條第三方責任3.1第三方在履行本合同時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對其提供的服務質量承擔相應的法律責任。3.2第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額：（1）對于因第三方原因造成的甲方或乙方直接經濟損失，第三方責任限額為_______萬元人民幣；（2）第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，調整后的責任限額應在合同簽訂前通知甲方或乙方。第四條第三方與甲乙方的責任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）第三方對甲方或乙方提供的服務質量負責，甲方或乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權；（2）第三方在履行本合同時，如因甲方或乙方的原因導致第三方遭受損失的，甲方或乙方應承擔相應的責任；（3）第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。4.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，按照本合同約定及第三方與甲方或乙方簽訂的相應服務協(xié)議執(zhí)行。第五條第三方變更5.1如因第三方自身原因需要更換第三方，應在更換前_______日內通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的書面同意。第六條第三方退出6.1如第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行本合同時，應在退出前_______日內通知甲方或乙方，并采取必要措施確保甲方或乙方的合法權益不受侵害。6.2第三方退出后，甲方或乙方有權要求第三方按照本合同約定承擔相應的責任。第七條本合同與第三方協(xié)議的關系7.1本合同與第三方簽訂的服務協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2如本合同與第三方協(xié)議的內容存在沖突，以本合同為準。第八條本部分內容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖及位置示意圖：詳細標注租賃場地的具體位置、邊界、面積及場地內重要設施的位置。2.租賃場地設施清單：詳細列出租賃場地內所有設施的種類、數(shù)量、規(guī)格及使用狀況。3.租賃場地使用說明：包括租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)要求等。4.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方介入，應附上第三方與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議。5.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉賬憑證等。6.租賃場地變更協(xié)議：如租賃場地在使用過程中發(fā)生變更，應附上變更協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應附上爭議解決協(xié)議。8.其他與本合同相關的文件和資料。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經雙方簽字確認的復印件。2.附件內容應真實、完整、清晰，并與本合同內容相符。3.附件應由甲方或乙方負責保管，并在需要時提供給對方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃場地；擅自提高租金；未履行場地維護義務；未按約定解除合同。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變場地結構及用途；未履行場地維護義務；未按約定解除合同。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定提供租賃場地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______倍的違約金；擅自提高租金，甲方應退還已收租金及違約金；未履行場地維護義務，甲方應承擔恢復原狀及賠償責任。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______倍的違約金；擅自改變場地結構及用途，乙方應承擔恢復原狀