旅游景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議2024

旅游景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議2024合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章合同主體及授權(quán)1.1甲方為我國(guó)合法成立的法人實(shí)體，擁有對(duì)合同所述旅游景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)及管理權(quán)。1.2乙方為我國(guó)合法成立的法人實(shí)體，具備旅游景區(qū)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)及管理的相關(guān)資質(zhì)。第二章合作原則2.1雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開展旅游景區(qū)的開發(fā)與合作。2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)法律法規(guī)，保證合作內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。第三章合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游景區(qū)的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及政策支持。3.2乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理及品牌推廣。第四章合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期滿后，雙方可視合作情況進(jìn)行續(xù)約。第五章合作權(quán)益分配5.1甲方享有以下權(quán)益：5.1.1對(duì)旅游景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)及管理享有決策權(quán)；5.1.2享有旅游景區(qū)門票收入的一定比例；5.1.3享有乙方在旅游景區(qū)內(nèi)所開展的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益分成。5.2乙方享有以下權(quán)益：5.2.1享有旅游景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理及品牌推廣權(quán)；5.2.2享有旅游景區(qū)內(nèi)所開展的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益分成；5.2.3在合作期限內(nèi)，享有旅游景區(qū)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第六章合作責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證提供給乙方的景區(qū)開發(fā)用地符合國(guó)家土地使用規(guī)定，并辦理完畢相關(guān)土地使用手續(xù)。6.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)夭块T的關(guān)系，為乙方在景區(qū)開發(fā)過程中爭(zhēng)取必要的政策支持和優(yōu)惠措施。6.1.3甲方應(yīng)保障乙方在景區(qū)內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合理監(jiān)管。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，保證工程質(zhì)量和安全。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于景區(qū)設(shè)施維護(hù)、游客服務(wù)、秩序維護(hù)等。6.2.3乙方應(yīng)制定景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，保障游客的人身安全和景區(qū)的財(cái)產(chǎn)安全。第七章投資及回報(bào)7.1乙方的投資7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)開發(fā)規(guī)劃，按時(shí)投入必要的資金，用于景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、設(shè)備采購(gòu)等。7.1.2乙方應(yīng)保證投資資金來源的合法性和正當(dāng)性，不得使用非法融資或貸款。7.2投資回報(bào)7.2.1乙方的投資回報(bào)包括門票收入分成、景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)性收入分成以及甲方提供的政策性補(bǔ)貼等。7.2.2雙方應(yīng)按約定的比例和方式進(jìn)行收益分配，具體分配方式詳見附件。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與品牌8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1雙方在合作過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸相應(yīng)創(chuàng)造方所有，但涉及景區(qū)整體品牌形象和標(biāo)識(shí)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或授權(quán)第三方使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2品牌8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)創(chuàng)建和維護(hù)景區(qū)品牌，提升景區(qū)的知名度和美譽(yù)度。8.2.2雙方應(yīng)共同努力，保證景區(qū)品牌形象的統(tǒng)一性和連續(xù)性。第九章違約責(zé)任9.1違約9.1.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為______。9.2不可抗力9.2.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十章終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1合作期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.1.2在合作期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)書面通知解除本協(xié)議。10.2.2在協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，處理善后事宜。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁11.2.1雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章合作變更12.1合作變更條件12.1.1雙方同意對(duì)合作內(nèi)容、合作期限等事項(xiàng)進(jìn)行變更的，必須書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合作解除后的處理13.1資產(chǎn)處理13.1.1合作解除后，乙方應(yīng)將景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)按甲方認(rèn)可的合理價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或交還給甲方。13.1.2雙方應(yīng)清算合作期間的債權(quán)債務(wù)，并按照清算結(jié)果進(jìn)行資產(chǎn)處理。13.2資料交接13.2.1合作解除后，乙方應(yīng)向甲方完整交接與合作有關(guān)的資料，包括但不限于經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.2.2交接資料應(yīng)保證真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于旅游景區(qū)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同效力14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1保密15.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后繼續(xù)有效，期限為______年。15.2通知15.2.1雙方之間的任何通知、請(qǐng)求、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。15.2.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后視為已送達(dá)。簽字部分：甲方（蓋章）：