三方土地租賃合同范本

三方土地租賃合同范本

本合同由以下三方于2023年12月20日簽訂：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)，乙方有租賃該土地的需求，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃土地的基本情況

1.1土地位置：[具體地址]。

1.2土地面積：[具體面積]平方米。

1.3土地用途：[具體用途]。

1.4土地現(xiàn)狀：[具體描述土地現(xiàn)狀]。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]元/平方米/月。

3.2租金總額：[具體金額]元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.4甲方指定賬戶信息：[賬戶名稱]，[開戶行]，[賬號(hào)]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)無息退還押金。

第五條土地交付

5.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將土地交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署土地交付確認(rèn)書。

第六條土地使用

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及附屬設(shè)施。

第七條修繕與維護(hù)

7.1甲方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕工作。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)土地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條土地返還

8.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀后返還甲方。

8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署土地返還確認(rèn)書。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額[具體比例]%的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[具體比例]%的違約金。

9.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條合同變更與解除

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

10.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十一條擔(dān)保條款

11.1丙方為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

11.2保證范圍：乙方應(yīng)支付的租金、違約金、賠償金等全部債務(wù)。

11.3保證期間：自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同義務(wù)之日止。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙