租賃房屋消防安全協(xié)議書(shū)范本

租賃房屋消防安全協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房屋的消防安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為居住/辦公/商業(yè)等。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金，首次租金于合同簽訂之日支付，之后每次租金于每____個(gè)月的第____日前支付。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條消防安全責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合消防安全要求，配備必要的消防設(shè)施和器材，并確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)遵守消防安全法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施和器材，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方維修或更換。

5.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得妨礙消防通道的暢通。

第六條消防安全檢查與維護(hù)

6.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。

6.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。

6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的消防設(shè)施和器材的維護(hù)和更新，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。

第七條火災(zāi)事故處理

7.1如發(fā)生火災(zāi)事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)向消防部門(mén)報(bào)告。

7.2火災(zāi)事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.3火災(zāi)事故的調(diào)查和處理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定提供符合消防安全要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2如乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)的；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________