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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)費減免與社區(qū)文化活動組織合同甲方(物業(yè)費減免方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(社區(qū)文化活動組織方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、物業(yè)費減免描述1.減免原因與范圍甲方根據乙方在2025年度組織社區(qū)文化活動的實際情況,決定對乙方減免物業(yè)費。減免范圍包括但不限于物業(yè)費中的公共區(qū)域清潔費、綠化費等。2.減免金額與期限乙方在2025年度內組織社區(qū)文化活動,甲方將減免其物業(yè)費總額的______%(具體比例)。減免期限為2025年度全年,自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、社區(qū)文化活動組織1.活動內容與頻率乙方應在2025年度內組織至少______次社區(qū)文化活動,活動內容應包括但不限于文藝演出、體育比賽、節(jié)日慶典等?;顒宇l率應確保每月至少舉辦一次。2.活動策劃與實施乙方負責社區(qū)文化活動的策劃、組織與實施,確?;顒淤|量與效果。甲方將提供必要的場地、設施支持,并協(xié)助乙方進行宣傳推廣。三、費用結算與支付1.費用結算乙方在活動結束后,向甲方提交活動費用結算報告,包括活動成本、實際支出等。甲方將根據乙方提交的報告進行審核,并在確認無誤后支付相應費用。2.支付方式甲方將按照乙方提交的費用結算報告,通過銀行轉賬方式支付活動費用。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年,即2025年度。2.合同終止如一方違反本合同約定,另一方有權終止合同。合同終止后,雙方應按照約定進行財務結算,并相互退還已交付的物品或款項。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方組織的社區(qū)文化活動進行監(jiān)督和評估,如活動不符合要求,有權要求乙方改進或取消。有權根據社區(qū)文化活動的情況調整減免物業(yè)費的金額,但應提前通知乙方。義務:在合同規(guī)定的時間內組織并實施社區(qū)文化活動,確?;顒淤|量與效果。為乙方提供必要的活動場地、設施支持,并協(xié)助乙方進行活動宣傳。2.乙方權利與義務權利:在按照合同要求組織社區(qū)文化活動后,有權要求甲方按照約定減免物業(yè)費。如因甲方原因導致活動無法正常進行,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照合同約定的時間、地點、內容和質量組織社區(qū)文化活動。對甲方提供的與活動相關的信息保密,不得泄露給第三方。六、活動監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方將對乙方組織的社區(qū)文化活動進行定期監(jiān)督和評估,包括活動組織、實施、效果等方面。乙方應配合甲方的監(jiān)督和評估工作,及時提供相關信息和資料。2.評估標準評估標準以本合同約定的活動內容、質量要求以及社區(qū)滿意度為準。如評估不合格,甲方應在評估后______個工作日內(具體時長)通知乙方,乙方應在接到通知后的______個工作日內(具體時長)采取改進措施。七、減免費用結算與支付1.減免費用結算乙方在活動結束后,向甲方提交活動費用結算報告,包括活動成本、實際支出等。甲方將根據乙方提交的報告進行審核,并在確認無誤后按照約定的比例減免物業(yè)費。2.支付方式甲方將按照乙方提交的費用結算報告,通過銀行轉賬方式支付減免的物業(yè)費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定減免物業(yè)費,每逾期一天,應按照未減免金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消活動,應承擔因此給乙方造成的損失,包括但不限于組織費用、場地費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或質量組織社區(qū)文化活動,每逾期一天,應按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方組織的活動不符合合同要求,應負責重新組織符合要求的活動,并按照合同總價的______%向甲方支付違約金;如因活動問題給甲方造成損失,乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方活動信息、費用結算等商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于活動策劃方案、費用明細等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。
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