2025年度房屋租賃合同包含物業(yè)費(fèi)減免條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同包含物業(yè)費(fèi)減免條款甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為_(kāi)_____年。二、租金及支付方式1.租金金額每月租金為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、物業(yè)費(fèi)減免條款1.物業(yè)費(fèi)支付乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。2.減免條件（1）房屋設(shè)施損壞，經(jīng)維修后仍無(wú)法正常使用；（2）房屋漏水，經(jīng)維修后仍無(wú)法解決；（3）房屋存在安全隱患，經(jīng)維修后仍無(wú)法消除；（4）房屋存在其他影響乙方正常居住使用的情況。3.減免金額及期限減免金額根據(jù)實(shí)際情況確定，減免期限為_(kāi)_____個(gè)月。四、其他約定1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及公共設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借房屋。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同要求。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的居住安全和正常使用。按照合同約定，退還乙方押金或扣除合理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受房屋提供的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定獲得房屋的退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金和物業(yè)費(fèi)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。六、物業(yè)費(fèi)減免條款1.物業(yè)費(fèi)支付乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。2.減免條件（1）房屋設(shè)施損壞，經(jīng)維修后仍無(wú)法正常使用；（2）房屋漏水，經(jīng)維修后仍無(wú)法解決；（3）房屋存在安全隱患，經(jīng)維修后仍無(wú)法消除；（4）房屋存在其他影響乙方正常居住使用的情況。3.減免金額及期限減免金額根據(jù)實(shí)際情況確定，減免期限為_(kāi)_____個(gè)月。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.押金租賃開(kāi)始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元。租賃期滿(mǎn)后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署