承包林地出租合同范本

承包林地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××林地出租有限公司，成立于2005年，總部位于北京市朝陽區(qū)林地路1號，是一家專門從事林地出租和林產(chǎn)品經(jīng)營的企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括林地出租、林產(chǎn)品種植、林果采摘、森林旅游等。甲方注冊資本為人民幣1000萬元，法定代表人為何先生。甲方的聯(lián)系方式為電話：010-xxxxxxx，郵箱：xxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××林果種植有限公司，成立于2010年，總部位于上海市浦東新區(qū)林果路2號，是一家專注于林果種植、林果加工和林果銷售的企業(yè)。乙方注冊資本為人民幣500萬元，法定代表人為李女士。乙方的聯(lián)系方式為電話：021-xxxxxxx，郵箱：xxxxxxx。

合同簡介：

甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)林地路1號的一片林地，面積為1000畝。甲方擬將該林地出租給乙方進(jìn)行林果種植，以獲取林果收益。乙方作為林果種植的專業(yè)企業(yè)，具有豐富的種植經(jīng)驗和市場渠道，愿意承租甲方的林地，進(jìn)行林果種植，并按照約定的租金和支付條件支付租金給甲方。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就林地出租事宜達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保林地資源的合理利用和林果產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。雙方將通過共同努力，實現(xiàn)林地資源的價值提升，促進(jìn)林果產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，為社會提供優(yōu)質(zhì)的林果產(chǎn)品。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對林地出租市場的了解和預(yù)測，雙方應(yīng)遵循市場規(guī)律和法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)林地資源的合法權(quán)益，確保林果產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同開發(fā)林地資源，提高林地效益。甲方提供優(yōu)質(zhì)的林地資源，乙方提供專業(yè)的林果種植技術(shù)和管理經(jīng)驗，雙方共同打造林果產(chǎn)業(yè)的品牌，實現(xiàn)共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在林地出租和林果種植業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保林地資源的合理利用和林果產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于北京市朝陽區(qū)林地路1號的林地出租給乙方進(jìn)行林果種植；

2.乙方按照約定的租金和支付條件支付租金給甲方；

3.雙方共同維護(hù)林地資源的合法權(quán)益，確保林果產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展；

4.雙方通過合作，實現(xiàn)互利共贏，共同開發(fā)林地資源，提高林地效益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.林地：指位于北京市朝陽區(qū)林地路1號的土地，面積為1000畝；

2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的林地出租費用，具體金額和支付條件見合同約定；

3.林果種植：指乙方在甲方的林地上進(jìn)行的林果種植業(yè)務(wù)；

4.林果收益：指乙方通過林果種植業(yè)務(wù)獲得的收益；

5.違約金：指甲方因乙方違約行為而要求乙方支付的違約賠償金，具體金額見合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議；

2.甲方應(yīng)保證林地符合林果種植的條件，不存在任何污染和安全隱患；

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供林地給乙方進(jìn)行林果種植，并履行相關(guān)手續(xù)；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地種植所需的各項審批手續(xù)；

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票；

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付條件支付租金給甲方；

2.乙方應(yīng)按照林地種植技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行林果種植，保證林果的品質(zhì)和產(chǎn)量；

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的管理和維護(hù)，確保林地資源的合理利用；

4.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)林果種植過程中的所有費用；

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行林地資源的保護(hù)和環(huán)境治理；

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣1000元，總計人民幣100萬元。

2.租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的1月1日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。

3.乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)，以證明租金的支付。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)的1%支付滯納金給甲方。

5.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供林地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的一個月內(nèi)開始進(jìn)行林果種植。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成林果種植，并按照約定的方式和時間支付租金。

4.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租林地，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

2.如甲方未按約定提供林地或存在權(quán)利爭議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方未按約定支付租金或未按約定進(jìn)行林果種植，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并盡最大努力減少損失。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。

5.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)因未能履行或延遲履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)提供必要的信息和文件，以證明其受到不可抗力的影響。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的任何爭議。

2.一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持保密，不得對外泄露與爭議有關(guān)的敏感信息。

6.無論爭議的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同，對方書面通知終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)停止林果種植活動，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止后的一定期限內(nèi)支付乙方剩余租金。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附