2025年上海住宅租賃合同5篇

2025年上海住宅租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________鑒于甲乙雙方就租賃甲方合法擁有的住宅事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物業(yè)甲方同意將其所擁有的位于上海市____________區(qū)域的住宅出租給乙方使用。該住宅的詳細(xì)地址、面積、格局等信息詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每次支付周期的前五日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付____元人民幣作為租賃押金。租賃期滿或合同終止時(shí)，押金在扣除可能存在的費(fèi)用后返還。四、甲方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出租的住宅符合居住條件，不存在危險(xiǎn)和隱患。2.甲方負(fù)責(zé)處理住宅的主要結(jié)構(gòu)和外部的正常維修，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得無故拖欠。2.乙方應(yīng)合理使用住宅，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方利益。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)和管理，保持住宅的整潔和衛(wèi)生。4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和功能。六、合同終止1.租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽本合同。2.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。3.其他情形下，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。八、其他事項(xiàng)1.雙方可就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________鑒于甲乙雙方就位于上海______區(qū)的住宅租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于上海市______區(qū)的住宅出租給乙方使用。物業(yè)具體地址為：_____________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元人民幣（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：每______（月/季度/年）首日前支付下一______的租金。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付違約金______元人民幣。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______元整）。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)將物業(yè)交付乙方，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。5.2乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)交付物業(yè)；（2）監(jiān)督乙方履行本合同；（3）乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金；（2）按約定使用物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)；（3）妥善保管物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。7.2如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方如有一方違反本合同約定，需向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第九條其他約定事項(xiàng)9.1租賃期內(nèi)，物業(yè)的維護(hù)、修繕由______方負(fù)責(zé)。9.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月與甲方協(xié)商。9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市相關(guān)人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________篇3甲方（出租人）：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于上海市的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.租賃物業(yè)位于___________（詳細(xì)地址）。2.租賃物業(yè)的建筑面積為_______平方米。3.租賃物業(yè)包括主要居住用房及附屬設(shè)施（列明具體房間及設(shè)施）。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，總計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式按______（月/季度/年）支付一次。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開始前______日將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額______%的違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。押金不計(jì)利息。2.在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方將押金全額退還給乙方（扣除違約金及損壞賠償后的余額）。第五條物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收物業(yè)時(shí)應(yīng)對(duì)其狀況進(jìn)行書面確認(rèn)，并在物業(yè)交付單上簽字認(rèn)可。如出現(xiàn)損壞或缺陷，應(yīng)即時(shí)提出并由雙方協(xié)商解決。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利及義務(wù)：篇4甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________住址：_________________________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________住址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于上海市的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于__________的住宅出租給乙方使用。房屋的具體面積、格局、設(shè)施等信息詳見本合同附件《房屋狀況說明》。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。租金支付方式分為______種，具體為：每______月/季度/年支付一次。乙方應(yīng)在每月/季度/年的起始日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金乙方須在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）給甲方。合同結(jié)束后，押金在扣除可能存在的費(fèi)用后返還。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。2.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用。因自然損壞或非乙方原因引起的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。六、合同解除與終止雙方可在協(xié)商一致的情況下解除本合同。租賃期限屆滿，合同自然終止。若乙方逾期不支付租金或其他費(fèi)用超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方法按照法律規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方實(shí)際遭受的損失。八、其他約定事項(xiàng)雙方在此約定其他未盡事宜的處理方式，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等承擔(dān)方式及分租事項(xiàng)等。具體詳見附件《其他約定事項(xiàng)》。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日篇5甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)]鑒于甲方同意將其位于上海的住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于上海市[詳細(xì)地址]的住宅出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。租金總額為[租金總額]。3.2乙方應(yīng)于每月的[支付日]前支付下個(gè)月的租金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，押金應(yīng)全額退還。第五條物業(yè)交接及維修5.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將物業(yè)交付乙方使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證出租的住宅符合居住條件，并無安全隱患。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用住宅。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同的各項(xiàng)約定。7.3乙方不得將住宅用于非法用途。第八條合同解除與終止8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任9.1