住宿公寓租房合同范本

住宿公寓租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)提供住宿公寓的機構(gòu)，名為“某某公寓”，地址位于中國某城市某街道某號，法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：xxxx5678@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一名個體租客，名為“李四”，地址位于中國某城市某街道某號，法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx1234，郵箱：xxxx1234@。

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)的住宿公寓提供機構(gòu)，擁有良好的公寓房源和豐富的管理經(jīng)驗。乙方作為個體租客，有強烈的租房需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成租房合同關(guān)系。甲方將位于中國某城市某街道某號的公寓房間出租給乙方，乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和享受該公寓房間的權(quán)益。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，為雙方建立良好的合作關(guān)系。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對雙方合作共贏的信心。甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。合同的履行期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。除非合同提前終止或解除，否則雙方應按約定履行合同義務。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可以申請延長合同履行期限或部分免除責任。

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：2022年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于住宿公寓的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃房間的類型、數(shù)量、租賃期限、租金支付條件、履行期限、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指“某某公寓”，地址位于中國某城市某街道某號，法定代表人/負責人為張三。

2.乙方：指李四，個體租客，地址位于中國某城市某街道某號。

3.租賃房間：指甲方提供給乙方使用的房間，位于中國某城市某街道某號。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房間的期限。

6.違約：指合同雙方未能履行或未完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方應按照合同約定提供符合使用要求的租賃房間給乙方。

（2）甲方應保證租賃房間的設施設備正常運行，并負責維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應按照合同約定的租金價格向乙方收取租金，不得擅自提高租金。

（4）甲方應按照合同約定的履行期限履行合同義務。

（5）甲方應履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房間，并享受相應的權(quán)益。

（2）乙方應按照合同約定的租金支付條件支付租金給甲方。

（3）乙方應按照合同約定的方式合理使用租賃房間，并妥善保管甲方提供的設施設備。

（4）乙方應按照合同約定的履行期限履行合同義務。

（5）乙方應履行合同約定的其他義務。

如乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未能按照合同約定提供租賃房間或未能履行合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：租賃房間的租金為人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式將租金支付給甲方。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月的租金。

如乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，至2023年1月1日止。

2.租賃期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

3.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務，包括但不限于租金支付、房屋交付等。

如任何一方未能在約定的時間節(jié)點履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照合同約定提供租賃房間，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方因未能正常使用租賃房間而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失的20%。

（2）如甲方未能按照合同約定履行其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方因未能正常使用租賃房間而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失的20%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

（2）如乙方未能按照合同約定合理使用租賃房間，造成甲方提供的設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任，向甲方支付賠償金，賠償金為修復費用的一半。

（3）如乙方未能按照合同約定履行其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為乙方因未能正常使用租賃房間而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失的20%。

如雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的責任。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務。

如雙方因不可抗力事件發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對雙方合作共贏的信心。甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

2.如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

4.如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

如雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過電子郵件、短信或電話等方式保持有效溝通。任何一方發(fā)出通知，對方應在兩個工作日內(nèi)回復確認。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如雙方同意提前終止合同，應書面達成一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于房屋照片、設施清單、租賃押金收據(jù)等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

4.如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的