房屋裝修合同范本2016

房屋裝修合同范本20161.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲方為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，決定對(duì)自有房屋進(jìn)行裝修。乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條裝修工程內(nèi)容

1.1裝修范圍：甲方自有房屋全屋裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域。

1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。

第二條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修工程的質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣材料。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條裝修工程價(jià)格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，裝修工程總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整），乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方支付款項(xiàng)。

3.2甲方支付款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的30%；

（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的20%；

（4）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)的10%。

第四條裝修工程履行期限

4.1雙方確認(rèn)，裝修工程工期為××天。

4.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成裝修工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照合同約定完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)款的5%。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，乙方有權(quán)拒絕相應(yīng)的工程進(jìn)度，直至甲方支付完畢。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方自有房屋的裝修工程得以按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)順利進(jìn)行，明確雙方在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等全屋裝修工程。

第二條定義

1.甲方：指本合同所述房屋的所有人，擁有房屋使用權(quán)和決策權(quán)。

2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行裝修施工。

3.裝修工程：指本合同約定的對(duì)甲方房屋進(jìn)行的墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等全屋裝修工作。

4.工期：指雙方約定的完成裝修工程所需的時(shí)間，自合同簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。

5.裝修總價(jià)款：指雙方約定的裝修工程的總費(fèi)用，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和安全要求完成裝修工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和修改意見。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付裝修總價(jià)款。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括場地、電源、水源等。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防等部門的審批手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收裝修完成的房屋，并支付尾款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修總價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并提前通知甲方。

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修工程的質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣材料。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得影響甲方和他人的正常生活。

（7）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并采取措施防止事故的擴(kuò)大。

（8）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同裝修工程總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）。甲方應(yīng)按照以下約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)：

1.合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的30%；

3.裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的20%；

4.裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)的10%。

付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。

2.雙方確認(rèn)，裝修工程工期為××天。

3.乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成裝修工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。

第六條違約責(zé)任

1.如果乙方未按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和安全要求完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)款的5%。

2.如果乙方延期完成裝修工程，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)款的1%。

3.如果甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕相應(yīng)的工程進(jìn)度，直至甲方支付完畢。

4.如果甲方無正當(dāng)理由拒絕接收裝修完成的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)款的2%。

5.如果乙方在合同約定的保修期內(nèi)未對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的2倍。

6.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按期完成裝修工程，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解作為解決爭議的方式，由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.如果調(diào)解失敗，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.如果一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式進(jìn)行通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.如果合同的任何條款因法律規(guī)定、政策變化或其他不可抗力原因變得無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商替代方案，以滿足法律要求，并保持合同的效力。

3.合同的變更或終止必須通過雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有與裝修工程相關(guān)的設(shè)備和材料，并將房屋恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

第十條附則

1.本合同的附件包括：裝修設(shè)計(jì)方