臨汾學(xué)校租賃合同范本

臨汾學(xué)校租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：臨汾第一中學(xué)

甲方地址：山西省臨汾市堯都區(qū)XX街道XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三（校長）

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：山西啟智教育科技有限公司

乙方地址：山西省臨汾市堯都區(qū)YY街道YY號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（總經(jīng)理）

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方臨汾第一中學(xué)（以下簡稱“學(xué)?！保榱颂岣呓虒W(xué)質(zhì)量，引入優(yōu)質(zhì)教育資源，擬與乙方山西啟智教育科技有限公司（以下簡稱“教育科技公司”）合作，由教育科技公司提供教育教學(xué)服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。學(xué)校作為出租方，將提供場地、設(shè)施等資源；教育科技公司作為承租方，負(fù)責(zé)提供教育教學(xué)服務(wù)，并按照約定支付租金。雙方共同努力，實現(xiàn)教育教學(xué)目標(biāo)，為社會培養(yǎng)更多優(yōu)秀人才。

本合同所述條款均為雙方真實意愿表達(dá)，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同的合法性、合規(guī)性。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一章租賃場地及設(shè)施

1.1甲方提供位于山西省臨汾市堯都區(qū)XX街道XX號的教室、實驗室、圖書館等教育教學(xué)設(shè)施，供乙方使用。

1.2乙方按照本合同約定，使用甲方提供的場地和設(shè)施。在使用過程中，應(yīng)妥善保管，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自改變設(shè)施用途。

1.3乙方如需增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方溝通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第二章教育教學(xué)服務(wù)

2.1乙方根據(jù)甲方提供的教育教學(xué)計劃，開展教育教學(xué)活動。

2.2乙方應(yīng)確保教育教學(xué)質(zhì)量，遵守我國教育法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

2.3乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方學(xué)校的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。

第三章租金及支付方式

3.1乙方按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元整。

3.2乙方支付租金的方式為每學(xué)期預(yù)付，每學(xué)期結(jié)束后十五個工作日內(nèi)支付下一個學(xué)期的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之五。

第四章合同的履行與終止

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3本合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。

第五章違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展教育教學(xué)活動的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第七章爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：臨汾第一中學(xué)

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：山西啟智教育科技有限公司

簽訂日期：2021年9月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確臨汾第一中學(xué)（以下簡稱“甲方”）與山西啟智教育科技有限公司（以下簡稱“乙方”）之間的合作關(guān)系，確保雙方在教育教學(xué)領(lǐng)域的合法權(quán)益，促進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展。合同范圍包括甲方提供場地、設(shè)施等資源，乙方提供教育教學(xué)服務(wù)，雙方共同開展教育教學(xué)活動。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指臨汾第一中學(xué)，提供場地、設(shè)施等資源。

2.乙方：指山西啟智教育科技有限公司，提供教育教學(xué)服務(wù)。

3.教育教學(xué)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的教育教學(xué)計劃，開展的各類教育教學(xué)活動。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供場地和設(shè)施：甲方應(yīng)提供符合教育教學(xué)需求的場地和設(shè)施，確保場地安全、衛(wèi)生，滿足乙方的教育教學(xué)需要。

2.保障知識產(chǎn)權(quán)：甲方應(yīng)保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。

3.協(xié)助乙方：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行教育教學(xué)活動的組織和實施，提供必要的人力和物力支持。

4.監(jiān)督與評估：甲方有權(quán)對乙方提供的教育教學(xué)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評估，并提出改進(jìn)意見。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供教育教學(xué)服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的教育教學(xué)服務(wù)，確保教育教學(xué)質(zhì)量。

2.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守我國教育法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

3.支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時支付租金，不得逾期支付。

4.愛護(hù)場地和設(shè)施：乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的場地和設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，確保場地和設(shè)施的正常使用。

5.協(xié)助甲方：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行教育教學(xué)活動的組織和實施，提供必要的人力和物力支持。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方支付租金的方式為每學(xué)期預(yù)付，每學(xué)期結(jié)束后十五個工作日內(nèi)支付下一個學(xué)期的租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個學(xué)期的第一個月內(nèi)支付租金。

4.價格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。

4.合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展教育教學(xué)活動的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定提供場地和設(shè)施，或未保障乙方知識產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

5.乙方未遵守我國教育法律法規(guī)，或從事違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并支付違約金。

6.不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.違約金計算：違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之五，計算方式為：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×千分之五。

8.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等費(fèi)用。

9.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、部分履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解不成的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟應(yīng)在合同履行地的人民法院進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，履行相應(yīng)的裁決。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)關(guān)有相反決定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商的比例分擔(dān)。

7.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，通知發(fā)出之日視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

4.提前終止：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面提前終止本合同。如一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)單方面終止本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于教育教學(xué)計