房屋全款購買合同范本

房屋全款購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方名下位于×××的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的處置權(quán)。

2.甲方具備購買該房屋的合法資格和支付能力。

3.該房屋現(xiàn)狀良好，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

4.雙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

本合同的目的是確保雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到保障，遵循誠實信用、公平交易的原則，實現(xiàn)房屋的順利交易。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，本合同對各方條款進(jìn)行了詳細(xì)約定。以下條款為合同的重要組成部分，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。

（此處以下為合同正文內(nèi)容，按照合同條款的順序和要求進(jìn)行編寫，字?jǐn)?shù)超出部分不再贅述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到保障，遵循誠實信用、公平交易的原則，實現(xiàn)房屋的順利交易。合同范圍包括房屋的買賣、價款的支付、房屋交付及相關(guān)事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是×××公司，即購買方。

2.“乙方”指的是×××公司，即出售方。

3.“該房屋”指的是位于×××的房屋。

4.“房屋買賣”指的是甲方購買乙方名下的該房屋。

5.“價款”指的是甲方購買該房屋應(yīng)付給乙方的金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定的價格購買該房屋。

2.甲方有義務(wù)按時支付合同約定的價款。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間交付該房屋。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價格支付價款。

2.乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)將該房屋交付給甲方。

3.乙方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（此處以下為合同正文內(nèi)容，按照合同條款的順序和要求進(jìn)行編寫，字?jǐn)?shù)超出部分不再贅述。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的買賣價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件支付價款：

1.雙方簽訂合同后【】日內(nèi)，甲方支付該房屋總價款的【】%作為定金，定金支付至乙方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付剩余的價款，具體支付時間及方式如下：

a.定金支付后的【】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付該房屋總價款的【】%。

b.房屋交付前的【】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付該房屋總價款的【】%。

3.甲方未按時支付價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

4.乙方收取價款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

（此處以下為合同正文內(nèi)容，按照合同條款的順序和要求進(jìn)行編寫，字?jǐn)?shù)超出部分不再贅述。）

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方未能就房屋買賣事宜達(dá)成一致，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第四條的約定執(zhí)行。

2.甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)支付逾期付款金額的【】%作為違約金。

3.乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)支付甲方逾期交付房屋的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為該房屋總價款的【】%。

4.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致該房屋存在法律糾紛或者權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或者未采取補救措施的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（此處以下為合同正文內(nèi)容，按照合同條款的順序和要求進(jìn)行編寫，字?jǐn)?shù)超出部分不再贅述。）

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或者部分履行本合同的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.甲方或乙方遭遇的健康問題或其他個人原因；

4.其他雙方同意認(rèn)定為不可抗力的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力事件持續(xù)超過【】日，且在合理時間內(nèi)無法預(yù)計何時能夠結(jié)束，雙方可協(xié)商終止本合同，并互相免除責(zé)任。

（此處以下為合同正文內(nèi)容，按照合同條款的順序和要求進(jìn)行編寫，字?jǐn)?shù)超出部分不再贅述。）

第八條爭議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁或訴訟的結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

（此處以下為合同正文內(nèi)容，按照合同條款的順序和要求進(jìn)行編寫，字?jǐn)?shù)超出部分不再贅述。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，方為有效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的房屋買賣事宜全部履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

（此處以下為合同正文內(nèi)容，按照合同條款的順序和要求進(jìn)行編寫，字?jǐn)?shù)超出部分不再贅述。）

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，簽署附件