城市職業(yè)學(xué)院宿舍樓維修合同

城市職業(yè)學(xué)院宿舍樓維修合同合同編號：__________甲方（維修方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（委托方）：名稱：城市職業(yè)學(xué)院地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條維修項目及內(nèi)容（1）宿舍樓主體結(jié)構(gòu)修復(fù)；（2）宿舍樓外墻粉刷；（3）宿舍樓水電設(shè)施改造；（4）宿舍樓門窗更換；（5）宿舍樓室內(nèi)裝修。1.2乙方應(yīng)向甲方提供宿舍樓維修的相關(guān)圖紙、資料和技術(shù)要求。第二條維修期限2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成維修工程。2.2若因特殊情況需延長維修期限，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方，并征得乙方同意。第三條維修費用（1）合同簽訂后，乙方支付甲方維修費用的______%作為預(yù)付款；（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到______%時，乙方支付甲方維修費用的______%；（3）維修工程驗收合格后，乙方支付甲方剩余的維修費用。（1）乙方提供的材料費用；（2）乙方要求甲方購買的特定材料費用；（3）乙方要求甲方進(jìn)行的額外維修項目費用。第四條維修質(zhì)量及驗收4.1甲方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保維修后的宿舍樓符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的使用要求。4.2乙方應(yīng)在維修工程完成后______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如乙方對維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在接到乙方異議后______日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為維修工程交付的依據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未能在約定的時間內(nèi)完成維修工程，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：______。5.3若乙方未能按照約定支付維修費用，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：______。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（維修方）：__________乙方（委托方）：城市職業(yè)學(xué)院簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（維修方）和乙方（委托方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行及后續(xù)爭議解決。2.維修項目及內(nèi)容：詳細(xì)列明維修工程的具體項目，包括但不限于維修部位、維修內(nèi)容和技術(shù)要求，以避免履行過程中的糾紛。3.維修費用支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例和支付時間，以及維修費用不包括的項目，保障雙方權(quán)益。4.維修質(zhì)量和驗收：約定維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收期限和驗收流程，確保維修工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和乙方使用要求。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括逾期完成維修工程的違約金、逾期支付維修費用的滯納金等，以約束雙方履行合同。6.保密條款：約定保密期限和保密內(nèi)容，保護(hù)雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟，以便于合同履行過程中的糾紛處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低糾紛解決成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。2.預(yù)付款：指乙方在合同簽訂后，按照約定比例支付給甲方的部分維修費用。3.滯納金：指乙方未按照約定時間支付維修費用，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.訴訟：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出判決的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：學(xué)校寒暑假期間進(jìn)行宿舍樓維修，以不影響學(xué)生正常學(xué)習(xí)和生活。補充條款：考慮到學(xué)校的教學(xué)安排，甲方應(yīng)在學(xué)校寒暑假期間進(jìn)行維修工作，確保不影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和生活。具體維修時間由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.場合：宿舍樓維修需要臨時安置學(xué)生，可能涉及到學(xué)生的住宿調(diào)整。補充條款：在維修期間，如需臨時安置學(xué)生，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于安排臨時住宿、交通等服務(wù)。甲方應(yīng)確保在維修期間，學(xué)生能夠得到妥善安置。3.場合：維修過程中發(fā)現(xiàn)宿舍樓存在重大安全隱患，需要增加維修項目。補充條款：如果在維修過程中，甲方發(fā)現(xiàn)宿舍樓存在重大安全隱患，應(yīng)及時通知乙方，并雙方協(xié)商決定是否增加維修項目。如有增加，乙方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)并同意增加的維修項目及費用。4.場合：維修過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等對周邊環(huán)境影響。補充條款：甲方在維修過程中應(yīng)采取措施，盡量減少噪音、粉塵等對周邊環(huán)境和居民的影響。如遇特殊天氣或周邊居民有特殊要求，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整施工時間或采取其他措施。合同所需的附件列表：1.宿舍樓維修項目詳細(xì)清單：包括維修部位、維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)等。2.維修費用預(yù)算表：詳細(xì)列出維修項目的費用預(yù)算。3.宿舍樓維修施工方案：包括施工流