農(nóng)村自建房工程包工包料合同

農(nóng)村自建房工程包工包料合同合同編號：__________身份證號：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________公司名稱：_____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條工程概述1.1工程名稱：_______農(nóng)村自建房工程1.2工程地點：__________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程期限為_______天，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致可相應(yīng)順延。第三條工程價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價款的_______%。（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程進度款，金額為合同總價款的_______%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為合同總價款的_______%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。第四條工程質(zhì)量和保修4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書，保修期限為_______年，保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。4.3在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______小時內(nèi)派人進行維修，確保工程恢復(fù)正常使用。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負責提供工程所需的全部材料，并保證材料符合國家相關(guān)標準。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽檢，如不符合標準，有權(quán)要求乙方進行更換。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，保證施工現(xiàn)場的整潔有序。第七條違約責任7.1如乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款_______%的違約金。7.2如乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款_______%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（雇主）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和解決問題。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。2.詳細工程內(nèi)容：合同中應(yīng)明確工程的具體內(nèi)容、范圍和標準，避免因理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：工程內(nèi)容，指合同所涉及的工程施工的具體項目和要求。3.工程期限和延期處理：約定明確的工程期限，并規(guī)定因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`處理方式。法律名詞解釋：不可抗力，指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工程價款和支付方式：明確工程總價款、預(yù)付款、進度款和尾款的比例及支付時間。法律名詞解釋：預(yù)付款，是指合同履行前，買方為保障賣方利益而預(yù)先支付的款項。5.工程質(zhì)量和保修：約定工程質(zhì)量要求和保修期限，確保工程質(zhì)量和后期維護。法律名詞解釋：保修，是指賣方對出售的商品或提供的服務(wù)在規(guī)定期限內(nèi)承擔維修、保養(yǎng)的義務(wù)。6.材料供應(yīng)和質(zhì)量控制：明確材料供應(yīng)責任和質(zhì)量控制要求，保證工程材料的合規(guī)性。法律名詞解釋：質(zhì)量控制，是指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和管理的活動。7.安全生產(chǎn)責任：明確乙方在安全生產(chǎn)方面的責任，保障施工現(xiàn)場安全。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)，是指在生產(chǎn)活動中，通過管理和技術(shù)手段，防止和減少生產(chǎn)事故的發(fā)生。8.違約責任：約定違約金的計算方式和解決爭議的方法，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：違約金，是指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求解決問題的最佳方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。法律名詞解釋：法律訴訟，是指當事人依法向人民法院提出訴訟請求，通過法院審判程序解決爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：農(nóng)村自建房工程涉及多項政府補貼或貸款項目。補充條款：考慮到甲方可能需要申請政府補貼或貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方準備相關(guān)資料，包括但不限于工程預(yù)算、施工方案等，以確保甲方順利獲得資金支持。2.場合：甲方計劃在房屋建設(shè)過程中引入智能家居系統(tǒng)。補充條款：乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)智能家居系統(tǒng)的安裝，并確保系統(tǒng)與房屋結(jié)構(gòu)、電路等兼容，同時提供相應(yīng)的使用和維護指導(dǎo)。3.場合：甲方房屋建設(shè)中考慮環(huán)保材料和綠色建筑標準。補充條款：乙方在材料選擇上應(yīng)優(yōu)先采用環(huán)保、節(jié)能、減排的材料，并按照綠色建筑標準進行施工，以減少對環(huán)境的影響。4.場合：甲方家庭成員中有老年人或殘疾人，需要特別考慮其生活便利性。補充條款：乙方在設(shè)計和施工過程中，應(yīng)充分考慮到老年人或殘疾人的特殊需求，如安裝扶手、無障礙通道等，確保居住安全便利。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算書5.工程施工方案6.材料質(zhì)量檢驗報告7.工程驗收報告8.政府補貼或貸款申請文件（如有）9.智能家居系統(tǒng)安裝合同（如有）10.環(huán)保材料使用證明（如有）哎，咱們農(nóng)村自建房可是個大工程，涉及到政府的補貼啊，貸款啊，這些可得細心處理。所以啊，咱們合同里加一條，乙方得幫忙準備申請政府資金支持的資料，保證你這些好事兒都能順順利利?，F(xiàn)在智能家居流行得很，如果你打算弄一套，咱們合同上也得寫明白。乙方負責協(xié)調(diào)安裝，保證這些高科技的東西和咱們的房子完美結(jié)合，用起來也得心應(yīng)手。另外，環(huán)保是個大趨勢，如果你想要用環(huán)保材料，或者按照綠色建筑標準來建房子，咱們合同里也得特別注明，乙方得選用環(huán)保材料，還得按照綠色建