酒店租賃合同實(shí)施細(xì)則

酒店租賃合同實(shí)施細(xì)則合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：____________________1.2租賃物地址：____________________1.3租賃物面積：____________________1.4租賃物用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日期前______個工作日支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2保證金作為租賃物的押金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第五條租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，確需改變的，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對租賃物進(jìn)行投保，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同的約定向保險公司索賠。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的______%作為滯納金。7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方在租賃期間，如違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期間，如甲方未按約定提供租賃物或違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.詳細(xì)描述租賃物：包括租賃物的名稱、地址、面積及用途，以確保雙方對租賃物的了解一致。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限，對于續(xù)租條件和流程要有明確規(guī)定。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和支付方式要清晰，避免日后發(fā)生糾紛。5.保證金條款：明確保證金的數(shù)額、支付時間和退還條件。6.使用及維修責(zé)任：明確乙方在租賃期間對租賃物的使用和維修責(zé)任。7.保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)對租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.合同解除與終止：規(guī)定合同解除和終止的條件和程序。10.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)出租的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃并使用租賃物的個人或單位。3.租賃物：指本合同項下甲方出租、乙方承租的酒店。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間段。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。6.保證金：指乙方為保障租賃物安全和租金支付而向甲方支付的押金。7.維修：指乙方為保持租賃物正常使用狀態(tài)而進(jìn)行的保養(yǎng)和修繕。8.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法定程序，終止合同效力的行為。10.合同終止：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議，合同效力自然結(jié)束。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.場合：酒店用于舉辦大型活動或特殊節(jié)日慶典補(bǔ)充條款：為了確?；顒拥捻樌M(jìn)行，乙方需提前______天向甲方提交活動方案和預(yù)案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等，甲方有權(quán)根據(jù)活動性質(zhì)對乙方提出的方案進(jìn)行審核。若活動對酒店設(shè)施有特殊要求，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.場合：酒店作為婚禮或私人派對場地補(bǔ)充條款：乙方舉辦婚禮或私人派對時，應(yīng)確保活動遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不擾民、不造成公共秩序混亂。乙方需提前向甲方提供詳細(xì)的活動安排，并在活動結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.場合：酒店作為臨時辦公場所補(bǔ)充條款：乙方作為辦公場所使用時，應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動合法合規(guī)，不產(chǎn)生噪音污染，不影響酒店正常經(jīng)營。乙方需自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公設(shè)施的費(fèi)用，并確保不破壞酒店原有設(shè)施。附件列表：1.租賃物平面圖及設(shè)施清單“親，這是咱們酒店的平面圖和所有設(shè)施清單，你可以在上面看看每個房間的布局和設(shè)備情況?！?.租賃物現(xiàn)狀照片“這是酒店現(xiàn)在的樣子，你可以在簽合同前看看，確保它符合你的預(yù)期?！?.活動