租房合同簡化版范本

租房合同簡化版范本合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.1租賃物地址：_______1.2租賃物面積：_______平方米1.3租賃物用途：_______（住宅/辦公/商業(yè)等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的質(zhì)量和安全性標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并保障租賃物的安全使用。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽字/蓋章：_______簽訂日期：_______承租方（乙方）：簽字/蓋章：_______簽訂日期：_______注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。雙方信息需填寫完整，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等。明確租賃物的地址、面積及用途，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。確定租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條件。明確租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金金額和違約行為的界定。明確爭議解決方式和地點，以便日后糾紛的處理。2.解決辦法：如發(fā)生信息填寫錯誤，雙方應(yīng)協(xié)商修改并重新簽署合同。若租賃物信息有誤，雙方應(yīng)重新確認(rèn)并修改合同內(nèi)容。對于租金支付問題，乙方應(yīng)按時支付，逾期支付時應(yīng)按合同約定支付滯納金。若一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。對于合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴諸法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指支付租金，使用租賃物的當(dāng)事人。租賃物：指本合同中雙方約定的出租的房屋或其他物品。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)額外支付的懲罰性費用。違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：學(xué)生租房補充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟條件有限，可以增加一條關(guān)于租金優(yōu)惠或分期支付的條款?！翱紤]到乙方為在校學(xué)生，甲方同意在租賃期間給予乙方每月租金的5%優(yōu)惠，并允許乙方按月分期支付租金?！?.場合：商務(wù)辦公租賃補充條款：商務(wù)辦公可能需要額外的網(wǎng)絡(luò)、安保等設(shè)施，可以增加一條關(guān)于這些服務(wù)提供的條款。“甲方應(yīng)確保租賃物所在大樓提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并配備24小時安保人員，以保證乙方商務(wù)活動的順利進行。”3.場合：家庭租房補充條款：家庭租房可能需要考慮孩子的教育問題，可以增加一條關(guān)于學(xué)區(qū)信息的條款?！凹追綉?yīng)提供租賃物所在地的學(xué)區(qū)信息，并確保乙方子女有權(quán)在該學(xué)區(qū)就讀。”4.場合：短期租賃（如旅游、臨時工作等）補充條款：短期租賃可能需要更靈活的退租政策，可以增加一條關(guān)于退租的條款?！翱紤]到乙方可能因特殊原因需提前退租，雙方同意乙方在提前一個月通知甲方的情況下，可以解除本合同，且甲方應(yīng)在扣除合理手續(xù)費后退還剩余租金?！焙贤韪郊斜恚?.雙方有效身份證件復(fù)印件說明：用于驗證雙方的身份信息。2.房屋所有權(quán)證明文件說明：證明甲方對租賃物擁有所有權(quán)。3.租賃物現(xiàn)狀說明及照片說明：記