購房缺口資金的借款補(bǔ)償合同樣本

購房缺口資金的借款補(bǔ)償合同樣本合同編號：__________甲方（借款方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（貸款方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因購房資金缺口，需向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款補(bǔ)償合同，具體條款如下：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條借款期限2.1甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。第四條借款用途4.1甲方借款用途僅限于購房，不得用于其他用途。第五條借款償還5.1.1甲方應(yīng)自借款期限屆滿之日起__個(gè)月內(nèi)，一次性償還全部借款本金及利息。5.1.2甲方未按約定期限償還借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第六條借款逾期6.1甲方逾期未償還借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利率為年利率____%。第七條保證條款7.1.1甲方保證借款用途真實(shí)、合法、有效，并按照約定用途使用借款。7.1.3甲方保證在借款期限內(nèi)，如發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。7.2.1乙方保證按照本合同約定，及時(shí)向甲方發(fā)放借款。7.2.2乙方保證在借款期限內(nèi)，不得擅自變更借款利率。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2甲方逾期未償還借款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追究甲方責(zé)任。8.3乙方未按約定發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確條款：合同中應(yīng)明確借款金額、期限、利率、用途、償還方式等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。2.合法合規(guī)：合同內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得包含違反法律規(guī)定的內(nèi)容。3.實(shí)際履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如甲方應(yīng)按期償還借款，乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放借款。4.誠信原則：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠信原則，如實(shí)告知對方相關(guān)情況。5.爭議解決：合同應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟或仲裁等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法采取訴訟、仲裁等方式追究對方責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款：指甲方因資金短缺，向乙方借取一定數(shù)額的資金。2.貸款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供一定數(shù)額的資金。3.期限：指借款的起止時(shí)間，即借款的有效期限。4.利率：指借款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，分為年利率和月利率。5.用途：指甲方借款的具體目的，本合同中為購房。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款理解不一致或履行不當(dāng)產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、訴訟或仲裁等方式進(jìn)行解決。8.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為首次購房者，對貸款流程和合同條款不太熟悉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在簽訂合同前，由乙方提供專業(yè)的購房及貸款咨詢，確保甲方充分理解合同條款及貸款流程。2.應(yīng)用場合：甲方計(jì)劃在借款期間生育，擔(dān)心還款能力受影響。補(bǔ)充條款：若甲方在借款期間生育，可申請暫時(shí)性還款寬限期，最長不超過__個(gè)月，期間不計(jì)收逾期利息。3.應(yīng)用場合：甲方打算用房屋出租的收入來償還借款。補(bǔ)充條款：甲方需在房屋出租前通知乙方，并確保出租收入優(yōu)先用于償還借款。4.應(yīng)用場合：甲方所在單位存在重組或裁員風(fēng)險(xiǎn)，可能影響還款能力。補(bǔ)充條款：若甲方因單位重組或裁員導(dǎo)致收入減少，雙方可協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。5.應(yīng)用場合：甲方計(jì)劃將房屋作為投資，希望在未來房產(chǎn)市場看好時(shí)出售。補(bǔ)充條款：甲方在出售房屋前，應(yīng)提前通知乙方，并確保在出售前還清全部借款。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋購買合同或協(xié)議4.甲方收入證明5.乙方借款發(fā)放憑證6.甲方還款計(jì)劃表7.雙方簽字的借款補(bǔ)償合同正本如果你是第一次買房，可能對貸款這些事兒不太懂，別擔(dān)心，我們可以提前幫你了解一下流程，確保你明白合同里的每一條款。如果你計(jì)劃生寶寶，可能會(huì)擔(dān)心還款問題，我們可以商量一個(gè)臨時(shí)的寬限期，讓你有更多時(shí)間來調(diào)整。如果你打算把房子租出去，用租金來還款，記得提前告訴我們，這樣我們也能有個(gè)準(zhǔn)備。如果你的工