土地承包合同與土地承包合同書(shū)

土地承包合同與土地承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。第二章承包土地的基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置描述]，周邊交通便利，具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。2.土地面積：共計(jì)[具體面積數(shù)字]畝，四至界限清晰，分別為[具體四至界限描述]。3.土地用途：用于農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等的種植。第三章承包期限承包期限為[具體起始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。在承包期限內(nèi)，承包方享有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方不得隨意收回土地。第四章承包金及支付方式1.承包金數(shù)額：每年承包金為[具體金額數(shù)字]元。2.支付時(shí)間：承包金應(yīng)于每年的[具體支付時(shí)間]前一次性支付完畢。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)數(shù)字]戶名：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]第五章土地的使用及管理1.承包方的使用權(quán)利和義務(wù)：承包方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變土地用途。承包方應(yīng)合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地。承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)土地進(jìn)行保護(hù)和改良，提高土地的生產(chǎn)能力。2.發(fā)包方的管理權(quán)利和義務(wù)：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證承包方依法使用土地。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決在土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向承包方提供土地的相關(guān)證明文件和資料。3.土地的保護(hù)與利用：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行破壞土地、污染環(huán)境等違法行為。承包方應(yīng)積極采取措施，保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等現(xiàn)象的發(fā)生。發(fā)包方應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，加強(qiáng)對(duì)土地的管理和監(jiān)督，依法查處違法使用土地的行為。第六章合同的變更與解除1.變更的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，可以變更合同。變更合同的程序按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.解除的條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。承包方未按照合同約定支付承包金達(dá)到[具體逾期天數(shù)]天的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。承包方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地或者進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方恢復(fù)土地原狀，賠償損失。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同的程序按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七章違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：承包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]天的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。承包方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地或者進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金[具體金額數(shù)字]元，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。發(fā)包方未按照合同約定提供土地或者協(xié)助承包方解決問(wèn)題的，應(yīng)向承包方支付違約金[具體金額數(shù)字]元，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的終止情形：合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，合同終止。第九章其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露。2.通知條款：雙方在合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.法律適用與爭(zhēng)議解決條款：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十章附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的簽訂日期：本合同于[具體簽訂日期]簽訂。發(fā)包方（蓋章）