度住宅小區(qū)外墻保溫施工合同

度住宅小區(qū)外墻保溫施工合同合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：度住宅小區(qū)外墻保溫施工工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：外墻保溫系統設計、施工及驗收。1.4工程面積：本工程涉及外墻保溫的總建筑面積為______平方米。第二條工程期限2.1本工程合同工期為______日歷天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付相應的工期延誤費用。第三條工程價款及支付3.1工程價款：本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成本工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）乙方完成本工程量的80%后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為質保金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間將款項支付至乙方指定的賬戶。第四條質量標準及驗收4.1本工程質量標準按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行。4.2工程驗收：（1）乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質量；（2）工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到驗收申請后5個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書；（4）若驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。第五條安全生產及環(huán)保5.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和財產安全。5.2乙方應采取有效措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價款____%的違約金。6.3若乙方未能按照約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價款____%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿后自動失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰標注甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同當事人明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，即甲乙雙方。2.工程概況詳細：合同中應詳細描述工程名稱、地點、內容以及工程面積，避免因信息不明確導致的合同糾紛。法律名詞解釋：工程概況是指對工程項目的具體描述，包括工程的基本信息。3.工程期限明確：合同中應明確約定工程的開始和結束日期，以及可能的延期條件。法律名詞解釋：工程期限是指工程從開始到結束的時間段。4.工程價款及支付方式：合同中應詳細說明工程總價款、支付方式及時間節(jié)點。法律名詞解釋：工程價款是指工程項目的費用總額；支付方式是指雙方約定的付款方式和時間。5.質量標準及驗收：合同中應明確工程質量標準及驗收流程，確保工程質量符合要求。法律名詞解釋：質量標準是指對工程質量的具體要求；驗收是指對工程完成情況進行檢查和確認。6.安全生產及環(huán)保：合同中應強調乙方在施工過程中的安全生產和環(huán)保責任。法律名詞解釋：安全生產是指施工過程中采取的安全措施；環(huán)保是指保護環(huán)境，減少對環(huán)境的負面影響。7.違約責任：合同中應明確約定違約責任和違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人未能履行合同義務時應承擔的責任；違約金是指因違約而產生的賠償金。解決辦法：1.協商解決：合同履行過程中出現的爭議，應通過友好協商的方式解決。法律名詞解釋：協商解決是指雙方通過平等、自愿的溝通協商，達成一致意見。2.訴訟解決：若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指通過司法程序，由法院對合同爭議進行審判。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：若工程項目位于自然災害頻發(fā)區(qū)域，如地震帶、臺風區(qū)等。補充條款：在這種情況下，可以增加一條關于不可抗力的補充條款。第__條不可抗力若因自然災害（如地震、臺風等）等不可抗力因素導致工程無法正常進行，甲乙雙方互不承擔違約責任。乙方應在災害發(fā)生后及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失。雙方應協商確定合理的工期順延和費用調整方案。2.場合：若工程項目位于城市中心，對噪音、粉塵等環(huán)保要求極高。補充條款：可以加入一條關于環(huán)保要求的補充條款。第__條環(huán)保要求乙方在施工過程中，必須嚴格遵守當地環(huán)保法規(guī)，采取有效措施降低噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的一切費用。3.場合：若工程項目涉及老舊小區(qū)改造，居民對施工影響較為敏感。補充條款：可以增加一條關于居民協調的補充條款。第__條居民協調乙方應積極與小區(qū)居民溝通，了解并盡量減少施工對居民生活的影響。若因施工引起居民投訴或糾紛，乙方應立即采取措施予以解決，并承擔相應責任。合同所需附件列表：1