中心小區(qū)房屋租賃協(xié)議

中心小區(qū)房屋租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]《中心小區(qū)房屋租賃協(xié)議》一、協(xié)議雙方1.出租方：甲方，系中心小區(qū)[具體樓棟]房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，因[租賃房屋用途]需要，自愿向甲方租賃中心小區(qū)的房屋。二、租賃房屋1.房屋基本情況：房屋坐落于中心小區(qū)[具體樓棟]，[具體房號]，建筑面積[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況：房屋為[裝修風(fēng)格]裝修，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如廚房電器、衛(wèi)浴設(shè)備等]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[明確約定的房屋用途，如辦公、居住等]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將租金支付給甲方。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還押金的具體時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額，剩余押金在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后退還。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付房屋的具體日期]將房屋交付給乙方。2.房屋狀況及維修責(zé)任：交付房屋時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好的可使用狀態(tài)，如有損壞或瑕疵，應(yīng)在交付前書面告知乙方。租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞除外。如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[合理維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。3.房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守中心小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，保持房屋的整潔和安靜。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并承擔(dān)乙方因此造成的損失。甲方擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并退還乙方已支付的租金和押金。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。乙方擅自提前解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并承擔(dān)甲方因此造成的損失。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.法定解除情形：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.合同生效及變更：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.不可抗力：如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。十一、附則1.合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：