瑜伽教室租賃合同

瑜伽教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的瑜伽教室位于：_________________，教室面積：______平方米，教室設施及配置情況詳見附件一。1.2甲方保證出租的瑜伽教室符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，具備合法的使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金的支付與退還4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用與維護5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用瑜伽教室，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應合理使用教室設施，愛護教室環(huán)境，保持教室清潔衛(wèi)生。如因乙方使用不當導致教室設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方不得在教室進行與瑜伽無關(guān)的活動，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途。第六條保險責任6.1乙方應自行承擔租賃期間瑜伽教室內(nèi)的財產(chǎn)損失和人身傷害責任。6.2乙方應在租賃期間為教室內(nèi)的財產(chǎn)及人員投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為合同剩余租金的__%。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為合同剩余租金的__%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項1.租賃物的描述：確保合同中明確指出教室的具體位置、面積和設施配置，避免因描述不清導致的糾紛。2.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金和支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金計算方式。4.保證金的支付與退還：明確保證金的數(shù)額、支付時間和退還條件。5.使用與維護：規(guī)定乙方對教室的使用權(quán)限、維護義務和損壞賠償。6.保險責任：乙方應自行承擔保險責任，并明確保險費用由乙方承擔。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式。8.合同的變更、解除和終止：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：規(guī)定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋出租方：擁有租賃物并允許他人使用的一方。承租方：支付租金并使用租賃物的一方。租賃期限：租賃合同規(guī)定的時間范圍，在此期間租賃物由承租方使用。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。保證金：為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的押金。違約金：當合同一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。滯納金：逾期未履行付款義務時，應支付的額外費用。解除合同：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或因法定事由，終止合同的效力。爭議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。特殊應用場合與補充條款場合一：瑜伽教室作為特定活動舉辦場所補充條款：若乙方需在教室舉辦特殊活動（如瑜伽工作坊、冥想講座等），需提前一個月向甲方提出申請，并得到甲方書面同意。特殊活動期間，乙方需確保活動符合安全規(guī)定，不對教室設施造成損害，并承擔由此產(chǎn)生的額外清潔和維護費用。場合二：瑜伽教室位于商業(yè)體內(nèi)，需遵守商業(yè)體管理規(guī)定補充條款：乙方需遵守商業(yè)體的所有管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全消防規(guī)定、環(huán)保噪音控制等。若因乙方違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的任何罰款或責任，乙方應自行承擔。場合三：瑜伽教室作為培訓中心使用補充條款：乙方作為培訓中心使用教室時，應確保所有培訓活動符合教育部門的相關(guān)規(guī)定，并保證培訓質(zhì)量。乙方還應提供學員名單，以便甲方進行必要的場地管理。附件列表1.附件一：教室設施及配置清單這個清單會詳細列出教室內(nèi)的所有設施和配置，比如瑜伽墊、瑜伽球、毛巾等。2.附件二：教室平面圖平面圖上會標注出教室的具體布局，包括門窗位置、設施擺放等。3.附件三：教室使用