二零二五年度車庫產權及物業(yè)管理權轉讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫產權及物業(yè)管理權轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫產權及物業(yè)管理權描述1.轉讓內容本合同轉讓甲方名下的車庫產權及物業(yè)管理權。2.轉讓范圍轉讓范圍包括但不限于車庫的占有、使用、收益和處分權，以及車庫的物業(yè)管理權。二、轉讓條件1.乙方應具備完全民事行為能力，并承諾按照國家相關法律法規(guī)及甲方要求，履行車庫產權及物業(yè)管理權的相關義務。2.乙方應向甲方支付車庫產權及物業(yè)管理權轉讓費用，具體金額由雙方協商確定。三、轉讓手續(xù)及費用1.乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方支付車庫產權及物業(yè)管理權轉讓費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后______個工作日內，協助乙方辦理車庫產權及物業(yè)管理權的轉讓手續(xù)。3.轉讓手續(xù)及費用中，甲方應承擔______元，乙方應承擔______元。四、交割時間及地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將車庫產權及物業(yè)管理權移交給乙方。2.交割地點交割地點為甲方名下的車庫所在地址。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的產權及物業(yè)管理權交接進行檢驗和驗收，如發(fā)現不符合要求，有權拒收或要求乙方重新交接。有權根據車庫使用情況調整物業(yè)管理要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成車庫產權及物業(yè)管理權的交接，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方提供必要的協助，如提供必要的文件和信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成產權及物業(yè)管理權交接后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致交接延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式完成車庫產權及物業(yè)管理權的交接。對甲方提供的與產權及物業(yè)管理權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、產權及物業(yè)管理權交接1.交接方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將車庫產權及物業(yè)管理權移交給甲方。甲方應在收到轉讓費用后______個工作日內，完成產權及物業(yè)管理權的交接手續(xù)。2.交接標準交接標準以本合同約定的產權及物業(yè)管理權內容、要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如交接不合格，甲方應在交接后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新交接等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據車庫產權及物業(yè)管理權交接進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的交接后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有產權及物業(yè)管理權交接且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的產權及物業(yè)管理權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于相關手續(xù)費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式完成產權及物業(yè)管理權交接，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的產權及物業(yè)管理權不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的產權及物業(yè)管理權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因產權及物業(yè)管理權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止