2025年度商鋪分租租賃合同租賃物租賃期滿轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪分租租賃合同租賃物租賃期滿轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、類型、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持其完好無損，不得擅自更改結(jié)構(gòu)或功能。乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃期滿之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞。二、租賃物數(shù)量與價格1.租賃物數(shù)量甲方租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃期滿前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃物單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與轉(zhuǎn)租期限1.租賃期限甲方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租期限乙方轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、轉(zhuǎn)租條件與費用1.轉(zhuǎn)租條件乙方需在租賃期滿前______天（具體時長）向甲方提出轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同中的條款對甲方有利，并承擔由此產(chǎn)生的責任。2.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用______元，該費用應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付完畢。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行實地查看，確保符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供轉(zhuǎn)租合同副本，并審核轉(zhuǎn)租合同中的條款。義務(wù)：在乙方符合轉(zhuǎn)租條件的情況下，應(yīng)與乙方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供轉(zhuǎn)租合同模板等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿前向甲方提出轉(zhuǎn)租意向，并經(jīng)甲方同意后進行轉(zhuǎn)租。在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)按照轉(zhuǎn)租合同約定向轉(zhuǎn)租方收取租金。義務(wù)：確保轉(zhuǎn)租方符合租賃條件，并對其行為承擔連帶責任。按照租賃合同約定，繼續(xù)履行租賃合同中的各項義務(wù)。六、轉(zhuǎn)租條件與費用1.轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租的商鋪應(yīng)符合甲方規(guī)定的轉(zhuǎn)租條件，包括但不限于商鋪的完好程度、租賃用途等。轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營資質(zhì)。2.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用______元，該費用應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付完畢。七、付款方式與期限1.首付款轉(zhuǎn)租合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同約定，每月向甲方支付租金，具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)租費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的轉(zhuǎn)租方不符合租賃條件，應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行