廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（見證方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方為廉租房的合法承租人，現(xiàn)甲方擬將該廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該廉租房，丙方作為見證方，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其承租的位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的具體位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)人為_____________________，甲方與產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同編號(hào)為_____________________，租賃期限自_____________________至_____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的承租權(quán)，并已按租賃合同約定履行了相應(yīng)的義務(wù)。

2.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓前未對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓。

2.4甲方保證在轉(zhuǎn)讓后，不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）給甲方。

3.3乙方應(yīng)于_____________________年_____________________月_____________________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）給甲方。

3.4甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款之日起_____________________日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合附件一《房屋狀況說明書》的描述。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的交接手續(xù)，包括但不限于水電氣的過戶、物業(yè)管理的變更等。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。

5.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定交付房屋，并保證房屋的交付條件。

5.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

5.1.4甲方有義務(wù)保證在轉(zhuǎn)讓前已結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用。

5.1.5甲方有義務(wù)保證在轉(zhuǎn)讓后，不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。

5.2乙方的權(quán)利義務(wù)

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋。

5.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2.3乙方有義務(wù)在接收房屋后，按照租賃合同的約定履行承租人的義務(wù)。

5.2.4乙方有義務(wù)在接收房屋后，自行承擔(dān)該房屋的所有費(fèi)用。

5.2.5乙方有義務(wù)在接收房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3丙方的權(quán)利義務(wù)

5.3.1丙方有權(quán)作為見證方監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議。

5.3.2丙方有義務(wù)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助雙方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，或交付的房屋不符合附件一《房屋狀況說明書》的描述，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）。

6.3如甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議的其他約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）。

6.4違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)的證明。經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________丙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________

附件一：房屋狀況說明書

1.房屋位置：_____________________。

2.建筑面積：_____________________平方米。

3.結(jié)構(gòu)：_____________________。

4.用途：_____________________。

5.設(shè)施設(shè)備：_____________________。

6.其他情況：_____________________。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：___________________